Сколько московских «квадратов» сможет купить житель региона вместо своего жилья?

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели ежегодное исследование о доступности московского жилья для жителей регионов, сравнив цены на недвижимость в крупных городах страны со столичными.

29.08.2019 161

Было определено, сколько средних «квадратов» в Москве сможет купить житель крупного российского города, вложив в сделку средства от продажи квартиры на родине.

При анализе использовались данные собственной базы недвижимости Mirkvartir.ru за исключением объектов элитного класса. Средняя стоимость квартиры в 68 российских городах с населением более 300 тысяч человек была сопоставлена со средней ценой московского квадратного метра, которая составила (без разделения на «первичку» и «вторичку») около 220 тысяч рублей.

Исследование выявило, что только жители Санкт-Петербурга и Сочи могут претендовать на полноценную однокомнатную квартиру. Все остальные жители страны – лишь на студию или комнату.Среднестатистический сочинец осилит лишь пресловутые «тридцать три квадратных метра», зато питерцу по плечу «однушка» на 3 метра просторней.

Неплохие шансы на отдельную малогабаритную квартиру площадью 27 кв. м есть у владельцев недвижимости во Владивостоке. Студию от 21 до 24 кв. м могут присмотреть себе жители Подмосковья, Сургута, Хабаровска, Казани и Екатеринбурга, а также Севастополя и Симферополя.Представители еще 11 городов, от Тулы до Уфы, могут вложиться в студию поменьше, от 16 до 19 квадратных метров – такие предлагаются на рынке недвижимости.

У остальных россиян шансы на приобретение отдельной жилплощади с ценой «квадрата» 220 тыс. рублей невелики. Например, максимум, на что могут претендовать жители Белгорода, Калуги, Краснодара, Иркутска и Красноярска – 15-метровая комната.Комната 14 кв. м доступна ростовчанам, ярославцам, обитателям Набережных Челнов, Томска и Мурманска. Всем остальным достанется еще меньше – от 10 до 13 кв. м. Исключение составили жители Магнитогорска, которые не дотянули даже до 10 «квадратов» – на их квартиру можно прикупить всего 8 столичных метров.

В среднем россиянин, проживающий в крупном российском городе, может рассчитывать на 15 квадратных метров московской недвижимости стоимостью чуть более 3 млн рублей.

Жители 34 городов из 68, вошедших в исследование, могут позволить себе купить в Москве жилье на метр просторнее, чем год назад. «Несмотря на все пертурбации на рынке московской недвижимости, она стала чуть доступнее для россиян, – говорит генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – Так, жители Казани могут купить на 4 столичных «квадрата» больше, чем год назад,жители Владивостока – на 3 метра, Калининграда– на 2. Возможности жителей 30 городов, от Санкт-Петербурга до Саратова, за год не изменились. Кемеровчане «потеряли» с прошлого года один столичный метр, а ростовчане, саранчане и тольяттинцы – по два».

Количество квадратных метров в Москве, которое может купить житель региона

№	Город	Ср. стоимость квартиры, руб./кв. м	Кол-во кв. метров
1	Санкт-Петербург	8024685	36
2	Сочи	7339264	33
3	Владивосток	6028752	27
4	Севастополь	5384719	24
5	Московская область	5059386	23
6	Казань	5036194	23
7	Сургут	4849416	22
8	Симферополь	4822473	22
9	Екатеринбург	4685720	21
10	Хабаровск	4589479	21
11	Уфа	4276831	19
12	Нижний Новгород	4186764	19
13	Калининград	4077262	19
14	Якутск	4026487	18
15	Архангельск	3857492	18
16	Новосибирск	3792554	17
17	Тюмень	3641283	17
18	Ленинградская область	3582140	16
19	Чита	3499725	16
20	Самара	3482569	16
21	Пермь	3479208	16
22	Тула	3401825	16
23	Белгород	3395684	15
24	Калуга	3386948	15
25	Краснодар	3385904	15
26	Иркутск	3329041	15
27	Красноярск	3265830	15
28	Ростов-на-Дону	3184053	14
29	Ярославль	3075832	14
30	Набережные Челны	3046295	14
31	Томск	2983716	14
32	Мурманск	2974390	14
33	Ижевск	2837962	13
34	Астрахань	2806935	13
35	Пенза	2784562	13
36	Волгоград	2774482	13
37	Рязань	2749086	12
38	Воронеж	2742834	12
39	Тверь	2711470	12
40	Курск	2698342	12
41	Владимир	2690731	12
42	Барнаул	2653791	12
43	Владикавказ	2635874	12
44	Смоленск	2561829	12
45	Омск	2548212	12
46	Челябинск	2541733	12
47	Череповец	2493274	11
48	Саранск	2487963	11
49	Ставрополь	2485615	11
50	Киров	2483762	11
51	Вологда	2457938	11
52	Ульяновск	2451798	11
53	Иваново	2400741	11
54	Улан-Удэ	2397484	11
55	Махачкала	2389743	11
56	Липецк	2371422	11
57	Чебоксары	2354362	11
58	Новокузнецк	2346207	11
59	Кемерово	2330167	11
60	Саратов	2309744	10
61	Оренбург	2304917	10
62	Волжский	2298345	10
63	Орел	2287460	10
64	Тольятти	2238646	10
65	Нижний Тагил	2183975	10
66	Курган	2145396	10
67	Брянск	2121743	10
68	Магнитогорск	1670259	8
	Среднее	3263246	15