Сколько стоит поселиться в позапрошлом веке?
На Васильевском острове продается 95 квартир в домах, которые были построены до 1900 года.
Мониторинг предложений в этой части Петербурга провело агентство недвижимости «Невский Простор».
Самый большой объем предложения квартир, которые располагаются в домах, построенных до 1900 года, приходится на 3-комнатный сегмент, а именно 38 объектов. Минимальная цена предложения составляет 7,3 млн руб., а максимальная – 44,2 млн руб. При этом средняя площадь экспонируемых объектов составляет 105,6 кв. м.
На втором месте по объему предложения расположились многокомнатные квартиры. В этом сегменте экспонируется 28 квартир. Для того, чтобы приобрести наиболее доступный объект необходимо располагать бюджетом в 7,6 млн рублей.
Закрывает тройку 2-комнатные квартиры. В этом сегменте предлагается 23 объекта. Самый доступный лот продается за 6,3 млн рублей, а самый дорогой – за 19,3 млн рублей. Средняя площадь экспонируемых лотов составляет 65,3 кв. м.
«Средняя стоимость квадратного метра на всем вторичном рынке Василеостровского района находится на уровне 120-140 тыс. рублей. Квартиры в домах до 1900 года постройки оцениваются несколько дороже по причине того, что они располагаются в пешей доступности от метро, а также вблизи от исторических мест Санкт-Петербурга», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Эксперт добавил, что стоимость квартиры в подобных объекта очень сильно зависит от наличия или отсутствия капитального ремонта, от состояния парадной, от видовых характеристик и ряда других факторов.
