Спрос на квартиры масс-маркета привел к сокращению предложения во всех округах Москвы
Северный административный округ Москвы стал лидером по сокращению экспозиции квартир массового сегмента в сентябре, СВАО и ЮАО – в тройке.
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2020 г. на первичном рынке Москвы структура распределения предложения по округам за месяц не изменилась, а размер экспозиции сократился во всех округах. Это произошло несмотря на выход в реализацию новых проектов: ЖК «Бусиновский парк» (САО), «Руставели 14» (СВАО) и «Сигнальный 16» (СВАО) от ГК ПИК. В наибольшей степени сокращение произошло в САО – на 18%, в СВАО и ЮАО – на 15%.
Две трети предложения квартир комфорт-класса (65,1%) приходится на 3 округа: ЮВАО (32,4%), СВАО (18,5%) и ЮАО (14,2%).
По уровню цен самым доступным округом в сентябре стал ЗелАО со средней ценой квартиры на уровне 8,9 млн руб., самым дорогим – СЗАО со средней ценой на уровне 16,3 млн руб. За месяц потеряли в средней цене квартиры только два округа – ЮВАО и ЮАО на 3,1% и 1,5% соответственно. В остальных округах отмечен рост средней цены в среднем на 5,3%. Наибольший рост показателя произошел в ЗАО – на 8%.
В стандарт-классе самым доступным по средней цене квартиры стал ЮВАО, в котором она составила 8,6 млн руб., самым дорогим – ВАО с ценой на уровне 12 млн руб.
Рейтинг округов по средней цене квартиры комфорт-класса, млн руб.
