Тенденция на рост. Эксперт о выгоде сдачи жилья
Сдача квартиры в аренду перестала быть выгодной для россиян, сообщают СМИ.
Однако в ближайшее время арендные ставки будут расти, рассказала в интервью радио Sputnik финансовый эксперт Юлия Макушева.
Россияне, сдающие квартиры в аренду, перестали получать прибыль, сообщает "Лента.ру" со ссылкой на данные ЦИАН и Банка России. Уточняется, что сдавать квартиры все еще выгоднее, чем просто держать деньги в банке, но полученный доход фактически не чувствуется на фоне инфляции.
В интервью радио Sputnik финансовый эксперт Юлия Макушева рассказала, что средний уровень доходности от сдачи жилья составляет от 3 до 5% в год.
"Если просто сдавать по рынку, то, конечно, не особо всегда было выгодно, если сдавать по цене, что мы видим, например, на "Авито" или ЦИАНе получается порядка 5% годовых в лучшем случае, обычно это около 3% годовых. Конечно, это меньше, чем инфляция, не очень выгодно, особенно по сравнению со стоимостью недвижимости. Но одновременно можно отдать квартиру в управление, это будет чуть выгоднее, или сдавать, например, посуточно" – сказала Юлия Макушева.
Постепенно арендные ставки будут расти, уверена эксперт.
"Вообще тенденция такая, что, поскольку цены на жилье выросли, постепенно арендные ставки будут тоже расти. В пандемию, во время локдауна, было тяжело сдать, тогда случался простой по 2-3 месяца, это очень прилично, когда ты сдаешь квартиру в аренду, постепенно все будет наращиваться", – сказала Юлия Макушева.
