Установившаяся на прошлой неделе аномальная жара в столице, существенно увеличила посещаемость популярных среди москвичей благоустроенных мест отдыха у воды. К тому же на фоне новых ограничений по посещению общественных мест в связи с усложнившейся эпидемиологической ситуацией такой отдых на свежем воздухе стал для москвичей хорошей альтернативой для свободного времяпрепровождения.
На сегодняшний день в столице есть десятки благоустроенных зон отдыха у воды и пляжей, которые активно посещают в летнее время москвичи и гости столицы. Но далеко не все из них приспособлены для полноценного пляжного отдыха. По данным портала mos.ru, в столице в 2021 году разрешено купаться в 11 зонах отдыха. За качеством воды в этих водоемах в течение купального сезона следит Роспотребназдор.
Если состояние воды ухудшается, купание в водоеме запрещают до того момента, пока санитарно-эпидемиологическая обстановка не улучшится. Эксперты «БЕСТ-Новострой» выделили районы столицы, где расположено больше всего новостроек рядом с пляжами. В расчет принимались проекты, расположенные в пешей доступности (не более 15 минут) от таких зон отдыха.
«Новостройки рядом со столичными пляжными зонами отдыха это уникальный по-своему продукт, – отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Количество подобных проектов, так же, как и ЖК рядом с парками и другими сохранившимися природными объектами, для такого урбанизированного мегаполиса как Москва, очень ограничено, а значит их ценность и стоимость в дальнейшем будет только расти. Поэтому это не только хорошая покупка для комфортного собственного проживания, но и выгодная инвестиция».
Основная масса таких проектов расположена сегодня в САО, вдоль главной водной артерии столицы – Москвы-реки. Крупнейшими пляжными зонами там являются территории в непосредственной близости от Северного речного вокзала, который был открыт в этом году после масштабной реконструкции. Большинство проектов в шаговой доступности от благоустроенных пляжей, где разрешено купание, расположено в Коптево и в Головинском районе.
Основная масса проектов относится к классу комфорт (10 шт.) еще 4 ЖК к бизнес-классу и 1 новостройка к премиум классу. По данным bnMAP.pro, cамая доступная по цене новостройка в списке данных проектов – ЖК «Тропарево Парк», расположенный в районе Румянцево в Новой Москве. В границах МКАД самый доступный проект рядом с пляжем – ЖК «Мичуринский Парк» в районе Очаково-Матвеевское.
Новостройки Москвы в пешей доступности от пляжа*
Название проекта | Класс проекта | Ближайший пляж | Округ | Район | Минимальный бюджет покупки, млн руб. |
Aquatoria | Бизнес | Пляж «Левобережный» | САО | Левобережный | 19 |
Discovery Park | Комфорт | Пляж «Левобережный» | САО | Ховрино | 12,7 |
«Невский» | Бизнес | Пляжный комплекс BeachClub | САО | Войковский | 10,5 |
«Талисман на Водном» | Комфорт | Пляжный комплекс BeachClub | САО | Головинский | 8,8 |
«Кронштадтский 14» | Комфорт | Пляжный комплекс BeachClub | САО | Головинский | 7 |
«Кронштадтский 9» | Комфорт | Пляжный комплекс BeachClub | САО | Головинский | 8,1 |
«Ленинградка 58» | Бизнес | Пляжный комплекс BeachClub | САО | Головинский | 20,6 |
«Бульвар Матроса Железняка 11» | Комфорт | Большой Садовый пруд | САО | Коптево | 11 |
«UNO. Старокоптевский» | Комфорт | Большой Садовый пруд | САО | Коптево | 8,5 |
«Коптево Park» | Комфорт | Большой Садовый пруд | САО | Коптево | 17,2 |
«Зеленоград Сити» | Комфорт | Большой городской пруд (Зеленоград) | ЗелАО | Савелки | 8 |
Egodom | Премиум | Путяевский пруд №1 | СВАО | Алексеевский | 51,5 |
«Серебряный фонтан» | Бизнес | Путяевский пруд №1 | СВАО | Алексеевский | 14,7 |
«Мичуринский парк» | Комфорт | Зона отдыха «Мещерское» | ЗАО | Очаково-Матвеевское | 6,8 |
«ТропаревоПарк» | Комфорт | Зона отдыха «Тропарево» | НАО | Румянцево | 5,9 |
*По данным bnMAP.pro