В России не более 30 жилых домов сертифицированы по экологическим стандартам GREEN ZOOM
Количество жилых комплексов в России, сертифицированных по международным экологическим стандартам LEED и BREEAM, а также российской системе GREEN ZOOM, сегодня не превышает 30. Из объектов недвижимости всех категорий, сертифицированных по стандартам LEED и BREEAM, доля жилья в Европе составляет 35%, а в США – 31%. В России этот показатель не превышает 3%. Несмотря на то, что многие застройщики заявляют о применении экологически чистых строительных и отделочных материалов, пройти испытание «зеленой» сертификацией в реальности готовы лишь единицы, отмечают эксперты компании GORN Development, реализующей жилой комплекс «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA».
На сегодняшний день в России наиболее распространена экологическая сертификация по трем стандартам: британскому BREEAM, американскому LEED и российскому GREEN ZOOM. С появлением в 2014 году отечественного аналога количество сертифицированных жилых домов возросло, однако в масштабах всего российского жилого строительства объем «зеленых» зданий все равно незначителен.
Первым подобным проектом в жилой недвижимости стал ЖК «Триумф Парк» в Санкт-Петербурге, который получил сертификат BREEAM в 2012 году. В столице «пионером» стал премиальный ЖК Barkli Park, сертифицированный по американской системе LEED. Также сертификацию по BREEAM проходит элитный клубный дом Knightsbridge Private Park. В прошлом году по этому же стандарту был сертифицирован один из корпусов жилого комплекса «Современник» в Казани.
Если же рассматривать систему GREEN ZOOM, то здесь ситуация с жилыми домами значительно лучше. На их долю приходится до половины всех сертифицированных объектов. Согласно базе GREEN ZOOM, 40% таких жилых комплексов расположены в Санкт-Петербурге, еще 30% - в Тюмени. В списке городов также присутствуют Екатеринбург, Хабаровск, Всеволожск (Ленинградская область). И пока ни одного проекта в Москве.
По мнению экспертов компании GORN Development, на сегодняшний день есть две основные причины, почему Россия по «зеленому» жилому строительству занимает не самые привлекательные позиции на мировой арене. Это отсутствие спроса со стороны покупателей и нежелание девелоперов инвестировать дополнительные средства в «зеленое» строительство.
«2017 год в России объявлен годом экологии. Однако в перечень задач, запланированных к решению в этом году, развитие «зеленого» строительства, к сожалению, не входит. Да и текущая ситуация в жилищном домостроении демонстрирует, что этой отрасли далеко до роли лидера в области экологии», - комментирует Михаил Бузулуцкий, директор департамента жилой недвижимости, GORN Development.
