Про Москву и Санкт-Петербург пишется много, но строительство жилья идет по всей стране – от Владивостока и Тюмени (посмотрите сайт https://domoi72.ru/ где представлена недвижимость этого города), до Смоленска и Калининграда. Причем градостроительные нормы одинаковы для рынка жилья, так что можно рассматривать типовые условия.
Чаще всего вопрос расширения жилплощади возникает после рождения первого ребенка. И тем более остро этот же вопрос встает перед рождением второго.
Выбирать квартиру в городе лучше исходя из следующих параметров, которые мы обсудим ниже.
Если вы уже точно знаете, что вы с женой ждете или у вас уже есть разнополые дети, то нужно исходить из того, что для каждого ребенка нужна раздельная комната. Но даже если у вас дети одного пола, то со временем детский максимализм перерастает в юношеский, что потребует создания и обустройства собственного пространства для каждого из детей. Так что если позволяют финансы, то лучше брать трехкомнатную квартиру.
Если же вы планируете жить вдвоем или у вас только один ребенок, то вполне комфортно можно жить и в двухкомнатной квартире. Но и тут вопрос собственного пространства может встать весьма остро, особенно если вы любите принимать гостей – гостевую зону довольно сложно организовать в типовой двухкомнатной квартире.
Если позволяют финансы, время и локация, то выбирайте угловую квартиру, вполне возможно, что это даст вам дополнительное окно в торце здания. А это значит, что естественного освещения будет больше, а если площадь комнаты позволяет, то можно попытаться даже сделать еще одну небольшую отдельную спальню (по нормативам, каждое жилое посещение должно быть с окном).
Если ваша семья состоит из более, чем трех человек, то второй санузел, пусть даже и без ванны или душа, но будет очень кстати. Особенно, если в вашей семье две дочки. Это позволит избежать очередей и скандалов в утреннее время. Что касается площади квартиры, то оптимальная площадь должна составлять не менее 55 квадратных метров.
Удачи в выборе жилья!