Аренда квартиры: обратиться к риелтору или искать жилье самому

На что следует обращать внимание при съеме жилья, можно ли найти подходящий вариант самому или лучше обратиться в агентство?

Аренда жилья – занятие весьма ответственное и серьезное. Нужно быть внимательным в поиске подходящего варианта, при заключении договора долгосрочной аренды и аккуратным в пользовании временного жилья. Прежде чем приступить к поиску объектов недвижимости, следует продумать свои пожелания и все важные требования. Лучше начать составлять список желательных параметров заранее, чтобы не упустить всех нюансов.

Во-первых, нужно определиться с максимальным бюджетом, который ваша семья готова выделить и с тем, на какой срок вы собираетесь арендовать квартиру в Тюмени.

Во-вторых, обратите внимание на внутреннюю обстановку квартиры: свежий ли ремонт, какая бытовая техника у вас есть, а какую лучше получить от хозяев, хороший ли интернет-провайдер, плотно ли закрываются оконные ставни, двери? Важен ли вам размер кухни, возможно, стоит предусмотреть место для детской кроватки. Внутренняя атмосфера должна нравиться и располагать, ведь вам предстоит тут жить какой-то период.

Немаловажным фактором в выборе арендованной квартиры является наличие удобной инфраструктуры рядом с домом. Если у вас есть маленькие дети, актуально будет получить информацию о ближних детсадах, школах, поликлиниках. Не забудьте узнать, какие маркеты находятся рядом с домом, есть ли рынок, удобная ли транспортная развязка, где можно парковать машину. Возможно, получив полную информацию о разных вариантах, вам будет легче их сравнивать и сделать оптимальный выбор будущего временного жилища.

Нужны ли посредники?

Агентства по недвижимости в Тюмени предлагают целый комплекс услуг, связанных с арендой квартиры: поиски всех предложений по сдаче недвижимости вашего района по своим базам, проверка документов на квартиру и составление грамотного договора аренды. Риелторы имеют достаточные знания в этом вопросе, они умеют правильно общаться с обеими сторонами, подскажут важные детали, и, самое главное, они возьмут на себя все заботы о каждодневном поиске актуальных предложений. Все предварительные созвоны и выяснения основной информации по квартире будет проводить сотрудник агентства, вас же будут приглашать только на просмотры. Услуги риелтора не бесплатны, как правило, они составляют 50% от месячной арендной платы (некоторые агентства берут фиксированную сумму).

Если вы не хотите переплачивать, то вполне можно заняться самостоятельным поиском предложений по аренде. Для этого нужно располагать свободным временем, уметь получать необходимую информацию по телефону и продумать шаблон арендного договора. Самые привлекательные и недорогие предложения очень быстро заканчиваются предоплатой и заключением договора. Чтобы не пропустить такие варианты, объявления лучше просматривать утром и вечером. Чтобы не тратить понапрасну свое время и силы на бесполезные просмотры, постарайтесь выяснить всю важную информацию по телефонам. К сожалению, не все добросовестно размещают свои объявления, иногда можно увидеть неправдивые фотографии или ложное описание. Не бойтесь задавать вопросы хозяевам и получать от них подтверждение информации о квартире. Это взаимовыгодная сделка: вы получаете жилье, а хозяин зарабатывает на этом.

Аренда квартиры – это важное событие. Не торопитесь подписать договор. Взвесьте все преимущества, обозначьте недостатки и примите самое оптимальное решение. Подходите к вопросу хладнокровно и обдуманно, тогда результат порадует вас в полной мере.