Доля локальных сделок в ЖК “Первый клубный дом” превысила 80%
Специалисты ООО ИСК “Ареал” проанализировали структуру обращений и сделок в ЖК “Первый клубный дом” (г. Люберцы). В структуре сделок за период с января по май 2017 года преобладают жители наиболее близких к локации жилого комплекса районов столицы и области: более 80% всех покупок совершено жителями юго-востока Подмосковья, юга и юго-востока Москвы. Основным покупательским мотивом стало улучшение жилищных условий.
Порядка 16% от общего объема сделок с начала года заключено покупателями-москвичами, главным образом — жителями районов Выхино-Жулебино, Рязанский (ЮВАО) и Бирюлево Восточное (ЮАО). Еще около 65% сделок совершили жители области, преимущественно — Люберецкого района и прилегающих к нему Раменского района и г. Балашиха. “Таким образом, не менее 81% сделок, заключенных на объекте с начала года, пришлось на жителей юга, юго-востока, и востока Москвы и области, — рассказываетзаместитель генерального директора по развитию ООО ИСК “Ареал” Максим Радченко. — Столь высокий локальный спрос объясняется сложившимся дисбалансом спроса и предложения: Люберцы после открытия метро стали интересны для улучшения жилищных условий не только жителям области, но и москвичам, при этом предложение сегментов “комфорт +” и выше до середины прошлого года практически отсутствовало”.
Оставшиеся 19% сделок по покупке квартиры в ЖК “Первый клубный дом” пришлось на жителей российских регионов — преимущественно, Тверской, Тульской, Курской, Саратовской, Ульяновской и Смоленской областей, а также республик Чувашия и Марий Эл.
По статистике ООО ИСК “Ареал” за январь-май 2017 года, основным мотивом покупки квартиры в ЖК “Первый клубный дом” жители Москвы и Подмосковья называют именно улучшение жилищных условий (93%). При этом 76% покупателей уже имеют в собственности квартиру или дом, 15% арендуют жилье, 9% проживают с родителями.
