Domofond.ru: Владивосток обогнал Москву по росту цен загородной недвижимости

Domofond.ru: Владивосток обогнал Москву по росту цен загородной недвижимости

Эксперты портала Domofond.ru проанализировали изменение цен загородной недвижимости за год в 78 городах с населением от 250 тысяч человек на фоне проводимой дачной реформы.


Выяснилось, что цены выросли в 59 городах, причем сильнее всего – во Владивостоке (+28%), Москве (+21%) и Якутске (+19%). Максимальное снижение цены отмечено в Смоленске (-5%). Дороже всего загородная недвижимость продается в Сочи и Химках – почти за 80 тысяч рублей за квадратный метр, а дешевле всего – в Кургане и Магнитогорске, менее чем за 20 тысяч рублей за квадратный метр.

Города с самой дорогой загородной недвижимостью

Анализ средней стоимости квадратного метра загородной недвижимости в марте показал, что дороже всего она продается в Сочи – в среднем за 79 948 рублей за квадратный метр (+9% за год). Второе и третье место занимают подмосковные города Химки (78 311 рублей, -4%) и Балашиха (66 235 рублей, -5%).

10 городов с самыми высокими средними ценами за кв. м. в рублях и их изменение за год (март к марту 2018-19 гг.)


Город

Цена

Динамика

1

Сочи

79 948

9%

2

Химки

78 311

-4%

3

Балашиха

66 235

-5%

4

Севастополь

60 099

4%

5

Владивосток

56 059

28%

6

Подольск

54 231

2%

7

Санкт-Петербург

53 023

13%

8

Москва

52 966

21%

9

Симферополь

51 865

11%

10

Якутск

51 695

19%

Города с самой дешевой загородной недвижимостью

Дешевле всего можно купить недвижимость за городом в Кургане и Магнитогорске – единственным, где ценник составил менее 20 000 рублей за кв. м. третьим по доступности стал Новокузнецк. Среди первой десятки по доступности, цены незначительно снизились в семи городах. Подорожание зафиксировано в трех: Кургане (+1%), Череповце (+9%) и Вологде (+12%).

10 городов с самыми низкими средними ценами за кв. м. в рублях и их изменение за год (март к марту 2018-19 гг.)


Город

Цена

Динамика

78

Курган

19 572

1%

77

Магнитогорск

19 951

-1%

76

Новокузнецк

20 075

-3%

75

Тольятти

21 120

-4%

74

Киров

21 302

-2%

73

Омск

21 534

-2%

72

Череповец

22 656

9%

71

Вологда

22 759

12%

70

Волжский

23 534

-1%

69

Нижневартовск

23 806

-1%

В большинстве городов – 59 из 78 – цена увеличилась. Наибольший рост отмечен в попавших в первую десятку по дороговизне городах: Владивостоке (+28%), Москве (+21%), Якутске (+19%) и Санкт-Петербурге (+13%), а также Махачкале (+17%). В 16 городах стоимость снизилась, заметнее всего – в Смоленске (-5%). В Нижнем Тагиле, Иванове и Чебоксарах ценники остались на уровне марта 2018 года.

Источник: http://www.domofond.ru/

Другие материалы раздела
Первая полоса