Эксперт назвал причину, которая позволит снизить темпы роста цен на новостройки

Эксперт назвал причину, которая позволит снизить темпы роста цен на новостройки

Покупательский интерес к квартирам-студиям в Петербурге за 7 месяцев 2020 года оказался на 26,9% выше, чем за аналогичный период прошлого года.


Эксперты отмечают, что рост числа запросов фиксируется, начиная с апреля текущего года. В июле 2020-го года количество запросов на покупку именно таких объектов в Северной столице выросло на 19,5% по сравнению с июнем.

Георгий Патанин, эксперт по недвижимости, руководитель АН «Георгия Патанина», блогер объяснил, почему в Северной столице растет спрос на такие объекты.

– Жители Петербурга чаще всего приобретают студии для сохранения средств. Объекты этого формата, как правило, выбирают, так как они самые дешевые по общей стоимости покупки.

Если говорить о людях из других городов и стран, а их сейчас на рынке Петербурга около 40%, то студии, как правило, приобретаются для детей-студентов, на перспективу поступления в университет. Кроме того, регионалы покупают студии, как «квартиру выходного дня», чтобы приезжать на праздники или выходные погулять по Петербургу.

Стоимость жилья в последние годы стабильно растет. Резкого роста объемов продаж не наблюдается, что также поддерживает определенный уровень цен. Застройщики зачастую придерживают старты продаж своих проектов, сокращая объем предложения. Помимо этого, застройщики идут на хитрость и в продажу выпускают ограниченное кол-во квартир, тем самым подогревая еще больше дефицит.

На мой взгляд, замедление роста цен на квадратные метры может произойти, если отменят программу льготной ипотеки.



Другие материалы раздела
Первая полоса