Эксперт рынка недвижимости: покупать сейчас вторичное жилье опасно
Курс рубля спровоцировал ажиотаж на рынке вторичного жилья
После обвала рубля на вторичный рынок жилья вернулись непрофессиональные инвесторы. Примерно 12% сделок с подержанными квартирами заключают покупатели, преследующие «сберегательные» цели. Об этом говорится в сообщении агентства «ИНКОМ-Недвижимость». Аналитики подчеркивают, что в предыдущие три года все покупки совершались по необходимости, для улучшения личных жилищных условий. По мнению экспертов, активизации инвесторов-любителей способствовали ослабление рубля, угрозы введения санкций и снижение процентных ставок по банковским вкладам. Есть «сладкие» объекты, которые могут принести прибыль, рассказал в эфире радио Sputnik эксперт рынка недвижимости, директор агентства «Предместье» Андрей Сабуров.
«Эти вложения могут быть оправданы. Но только в случае очень четкого маркетингового анализа. В противном случае это опасно. В ближайшие несколько лет цена на объекты недвижимости не будет расти. Рынок новостроек будет затоварен, поэтому цена на вторичку немного упадет. Но есть «сладкие» объекты, которые могут принести прибыль при достаточно быстрой продаже. 30-40% годовых они могут давать», – считает Андрей Сабуров.
