Если колебания рубля не прекратятся, то доллар может войти в норму на рынке недвижимости - эксперт
Участники российского рынка рассказали о том, что владельцы вторичного жилья вновь, как до 2008 года, ставят условие расчета в долларах США.
Речь пока идет про единицы таких операций. Эксперт рынка недвижимости, работающий в Сочи, Кирилл Флутков рассказал об особенностях таких сделок с недвижимостью.
Кирилл Флутков, частный брокер:
– На вторичном рынке и сейчас достаточно часто идет расчет в валюте. Особенно часто это происходит когда между внесением задатка и заключением самой сделки проходит значительный период, например, не 3 дня, а три недели-месяц. Также многие собственники объектов просят зафиксировать стоимость объекта в валюте. Таким образом, это может войти в норму, если колебания рубля не прекратятся.
Продавцам, безусловно, расчеты в долларах США интересны, но не все собственники это понимают. В связи с этим, каких-то дисконтов значительных из-за расчетов в твердой валюте не делают.
Покупатели с долларами несомненно более интересны продавцам, чем те, кто покупает объект, например, с помощью ипотеки. Рублевые и долларовые клиенты одинаковы для продавца, если сделка происходит быстро.
Расчеты в долларах свойственны для любых объектов – все зависит от положения продавца и покупателя. Но в сегменте более дорогих объектов такие расчеты являются обычным делом.
