Est-a-Tet: больше всего новостроек в Москве продаётся в Нижегородском районе

Est-a-Tet: больше всего новостроек в Москве продаётся в Нижегородском районе

В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, что больше всего новостроек представлено в продаже в Нижегородском районе Москвы – это 1779 лотов или 67 тыс. кв.метров.


За год цена новостроек в этом районе выросла в среднем на 17%.

Первое место среди районов в старых границах Москвы занял Нижегородский – в продаже там находится 1779 лотов общей площадью почти 67 тыс. кв.м. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 258 тысяч рублей, за год она выросла на 17%.

На втором месте по числу объектов в экспозиции – район Очаково-Матвеевское, где представлено 1505 лотов в пяти комплексах. Цена метра здесь составляет 295,8 тысяч рублей, а рост за год, как в Нижегородском, составил те же 17%.

На третьем месте – Западное Дегунино, где квартиру можно выбрать из 1152 вариантов в семи жилых комплексах. Цена квадратного метра в районе выросла за год на 31% и достигла 267,8 тысяч рублей.

«Большое количество новостроек в этих районах – результат рекультивации промзон из «ржавого пояса Москвы», – разъясняет Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Освобождение земли от промышленных производств дало большое количество площадок под застройку, что позволяет сформировать целые новые микрорайоны. Качественное жилье и быстрое развитие городской инфраструктуры привлекает большое количество покупателей – как тех, кто приобретает квартиру для жизни, так и инвесторов».

Следующий среди районов по числу лотов в продаже – Люблино. К предложению здесь представлено 957 лотов в четырех комплексах. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 193 тысячи рублей, за год рост составил 33%.

На пятом месте – Покровское-Стрешнево, где в продаже находится 741 лот общей площадью 47,2 тыс. кв. м. За год цена квадратного метра увеличилась на 26% и составила 288,5 тысяч рублей.

Замыкают рейтинг районов с наибольшим предложением новостроек Дмитровский и Соколиная гора с одним ЖК в каждом районе и практически равным количеством лотов в продаже. В Дмитровском районе в продаже находится 545 лотов общей площадью 28,6 тыс. кв. м.

Цена метра составляет 230,8 тысяч рублей, за год произошло увеличение на 17%. А в районе Соколиная гора в экспозиции находится 543 лота суммарной площадью 15,8 тыс. кв. м. За год средняя цена за квадратный метр здесь среди всех рассматриваемых районов выросла больше всего, на 38%, и составила 295,9 тысяч рублей.

Район Кол-во лотов в продаже, шт. Общий метраж лотов, кв. м ЖК в продаже Средняя цена по району, тыс. руб. Рост средней цены за год, 11.20 к 11.21
1 Нижегородский 1 779 66 983 5 258 17%
2 Очаково-Матвеевское 1 505 69 262 5 295,8 17%
3 Западное Дегунино 1 152 53 185 7 267,8 31%
4 Люблино 957 46 736 4 193 33%
5 Покровское-Стрешнево 741 47 229 5 288,5 26%
6 Отрадное 668 35 811 3 266,6 37%
7 Рязанский 668 37 306 4 254 23%
8 Южное Бутово 569 27 661 2 219,8 23%
9 Дмитровский 545 28 692 1 230,8 17%
10 Соколиная Гора 543 15 810 1 295,9 38%

Другие материалы раздела
Первая полоса