Как начисляется квартплата при отсутствии жильцов?
Современные собственники жилья обращают внимание на правильность начисления квартплаты.
Немало вопросов возникает у владельцев недвижимости по поводу начисленных сумм за расходы по коммуналке. Если есть постоянно проживающие в квартире люди, то расходы понятны - сколько воды и электричества использовал - столько и платишь по счетчику. С электричеством понятно как экономить - не включать лишнее освещение, использовать сберегающие технологии (причем лучше сразу купить люстру с экономичными лампами можно тут https://svetilnikof.com.ua/liustry-nedorogie), то потребление воды всегда больше в тех квартирах, где живет больше жильцов.
Какая квартплата будет, если в квартире никто не живет?
Обязательные платежи каждый собственник должен оплачивать согласно Жилищному кодексу и статье 158, если услугами в полном объеме семья не пользуется, имеется возможность расходы сократить. Обязательства по поводу коммуналки возникают у владельцев недвижимости с момента ее официального оформления в собственность.
При отсутствии зарегистрированных в квартире жильцов оплачивать предоставляемые услуги придется в любой ситуации, порядок расчетов определяется ЖК, как и суммы и структуру платежей. Если от собственника поступило заявление в ЖЭУ, он освобождает от обязательной платы за уборку территории и подъезда, но отвечать придется деньгами за содержание дома.
Обсуждая важный вопрос в целом, эксперты выяснили, что коммунальные предприятия готовы освободить владельцев недвижимости только от оплаты не предоставляемых услуг.
На какие расходы надо раскошелиться?
Зная, какая квартплата будет, если в квартире никто не живет, собственники недвижимости должны оплачивать следующие услуги:
- содержание жилья;
- отопление всех жилых площадей;
- общедомовые расходы.
Прямое отношение сегодня к расчетам и перерасчетам имеют счетчики расходов:
- воды горячей;
- воды холодной;
- газа;
- электроэнергии.
Если жильцы длительное время отсутствуют, при наличии нулевых показаниях счетчиков обязательства по их оплате снимаются, но другая ситуация возникнет, когда счетчиков нет вообще. От собственника потребует обращение к балансодержателю и официальное подтверждение отсутствия жильцов по данному адресу.
Сократить расходы по коммуналке позволит установка основных счетчиков, тщательная проверка показаний при отсутствии жильцов, что влияет на начисление всех сумм сопутствующих эксплуатации квартиры. Если коммунальные организации и владельцы квартир не нашли консенсус, судебные инстанции разрешат их спор.
