Каждый семидесятый россиянин «кредитоспособного» возраста взял ипотеку в 2018 году

Аналитики международной аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza на основании данных Центробанка РФ провели исследование рынка ипотечного кредитования в регионах РФ за 2018 год.

21.02.2019 137

Численность населения, подпадающего под требования банков к заемщикам (возраст от 21 до 75 лет), в каждом регионе была сопоставлена с количеством выданных кредитов.

Расчеты показали, что в 2018 году ипотечным кредитом воспользовался в среднем каждый 70-й россиянин «кредитоспособного» возраста.

Лидерами по количеству ипотечных кредитов в пересчете на численность жителей стали Ямало-Ненецкий автономный округ (кредит взял каждый 31-й гражданин), Ханты-Мансийский автономный округ (каждый 32-й житель) и Республика Саха (каждый 44-й).

Санкт-Петербург вошел в ТОП-5 регионов с самым большим количеством ипотечных кредитов в пересчете на численность жителей. Здесь в 2018 году ипотеку взял каждый 45-й житель. Кроме того, северная столица входит в число лидеров по количеству и объему выданных ипотечных займов.

Хотя Москва лидирует по числу и объёму выданных ипотечных кредитов, в рейтинге по количеству ипотечных займов в пересчете на численность жителей регион находится на 63 строчке. Ипотечный кредит в 2018 году здесь взял каждый 75 житель в возрасте от 21 до 75 лет. Этот показатель даже ниже среднероссийского значения.

«Рынок ипотечного кредитования в России показывает действительно взрывной рост. Такое количество ипотечных кредитов россияне взяли впервые. В 2011 году количество ипотечных займов за год составляло всего 20% от текущих показателей, в 2016 году – 58%», – отмечает президент сети FinExpertiza Нина Козлова.

Меньше всего ипотечных кредитов взяли жители кавказского региона. В Ингушетии возможностью ипотеки воспользовался каждый 1251-й житель, в Чечне – каждый 644-й. Крым, несмотря на хорошую динамику, по-прежнему остается в числе регионов с наименьшим количеством ипотечных кредитов в пересчете на «кредитоспособное» население. В 2018 году ипотеку здесь взял в среднем каждый 506-й житель.

Всего за 2018 год граждане РФ взяли ипотечные кредиты на сумму 3,012 трлн рублей (против 2,021 трлн рублей в 2017 году). Объем выданных ипотечных займов, таким образом, вырос за минувший год почти в полтора раза (+49%). Для сравнения, рост в 2017 году по сравнению с 2016 годом был ниже – +37,29%.

В 2018 году россияне взяли в банках 1 471 809 ипотечных кредитов. Количество выданных ипотечных займов в России по сравнению с 2017 годом увеличилось на 35% (с 1 086 940 до 1 471 809 единиц). Годом ранее эта цифра составляла 26,9%.

Количество ипотечныых кредитов, выданных в персчете на кредитоспособное население
№ п/п	Субъект РФ	Население в возрасте от 21 до 75 лет, чел	Количество выданных кредитов, ед.	Ипотеку в регионе взял каждый…
1	Ямало-Ненецкий автономный округ	337 448	10 749	31
2	Ханты-Мансийский автономный округ - Югра	955 294	30 009	32
3	Республика Саха (Якутия)	595 585	13 416	44
4	г. Санкт-Петербург	3 345 650	73 657	45
5	Республика Татарстан (Татарстан)	2 535 708	54 783	46
6	Чувашская Республика - Чувашия	883 109	18 407	48
7	Ненецкий автономный округ	26 403	533	50
8	Новосибирская область	1 858 773	37 226	50
9	Республика Башкортостан	2 704 677	53 504	51
10	Удмуртская Республика	1 063 988	20 452	52
11	Ленинградская область	1 178 574	21 204	56
12	Магаданская область	133 278	2 342	57
13	Красноярский край	2 019 108	35 330	57
14	Московская область	4 701 367	82 048	57
15	Республика Коми	706 896	12 190	58
16	Челябинская область	2 473 010	42 570	58
17	Вологодская область	872 858	14 949	58
18	Оренбургская область	1 466 809	24 775	59
19	Кировская область	1 046 545	17 637	59
20	Томская область	693 799	11 633	60
21	Республика Марий Эл	490 149	8 178	60
22	Пермский край	1 925 010	32 094	60
23	Свердловская область	3 115 588	51 239	61
24	Калужская область	735 403	12 089	61
25	Архангельская область	923 689	14 802	62
26	Калининградская область	663 481	10 493	63
27	Ульяновская область	961 282	15 092	64
28	Омская область	1 407 612	21 856	64
29	Самарская область	2 278 645	35 236	65
30	Иркутская область	1 722 347	25 477	68
31	Республика Карелия	501 174	7 409	68
32	Рязанская область	869 673	12 836	68
33	Чукотский автономный округ	37 472	550	68
	РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ	102 759 231	1 471 809	70
34	Хабаровский край	984 467	14 045	70
35	Алтайский край	1 787 488	25 241	71
36	Республика Хакасия	365 772	5 118	71
37	Кемеровская область	2 005 196	27 842	72
38	Воронежская область	1 664 813	22 921	73
39	Республика Калмыкия	189 317	2 601	73
40	Камчатский край	252 615	3 395	74
41	Орловская область	604 049	8 011	75
42	Амурская область	608 882	8 042	76
43	Нижегородская область	2 481 865	32 546	76
44	Мурманская область	635 144	8 295	77
45	Тверская область	1 038 513	13 415	77
46	Республика Мордовия	618 299	7 982	77
47	Новгородская область	488 333	6 223	78
48	Костромская область	513 491	6 485	79
49	Краснодарский край	3 490 551	43 669	80
50	Саратовская область	1 850 136	23 026	80
51	Сахалинская область	386 818	4 771	81
52	Курганская область	698 256	8 603	81
53	Ярославская область	969 521	11 908	81
54	Пензенская область	1 023 045	12 561	81
55	Курская область	864 651	10 582	82
56	Республика Тыва	172 785	2 104	82
57	Тульская область	1 206 230	14 422	84
58	Владимирская область	1 082 343	12 883	84
59	Смоленская область	736 872	8 658	85
60	г. Москва	7 552 548	88 141	86
61	Астраханская область	670 271	7 773	86
62	Липецкая область	854 403	9 908	86
63	Белгородская область	1 030 917	11 940	86
64	Волгоградская область	1 861 313	21 468	87
65	Ростовская область	3 040 059	34 750	87
66	Ставропольский край	1 807 236	20 353	89
67	Брянская область	950 233	10 697	89
68	Приморский край	1 440 162	15 958	90
69	Забайкальский край	742 540	8 226	90
70	Еврейская автономная область	125 453	1 341	94
71	Республика Бурятия	629 122	6 551	96
72	Тамбовская область	829 227	8 605	96
73	Тюменская область	2 174 934	22 254	98
74	Псковская область	533 802	5 410	99
75	Ивановская область	818 126	8 146	100
76	Республика Адыгея (Адыгея)	297 796	2 499	119
77	Республика Алтай	125 654	1 029	122
78	Карачаево-Черкесская Республика	281 693	1 855	152
79	Республика Северная Осетия - Алания	458 071	2 876	159
80	Кабардино-Балкарская Республика	563 186	2 981	189
81	г. Севастополь	312 309	975	320
82	Республика Дагестан	1 398 176	3 916	357
83	Республика Крым	1507640	2 978	506
84	Чеченская Республика	560 589	870	644
85	Республика Ингушетия	243 915	195	1 251