При этом арендная стоимость в столичном регионе практически не изменилась.
Предложение на рынке аренды Москвы и Московской области растет,спрос пока не восстановился. По итогам первого полугодия 2020 года, количество сделок по аренде жилья в Москве сократилось примерно на 35%. Многие наниматели уехали из столицы в связи с пандемией и пока не вернулись, а следовательно, на рынок вышло большое количество свободных объектов.
При этом, по оценкам специалистов МИЭЛЬ, снижение спроса и увеличение предложения не оказало серьезного влияние на арендные ставки. Лишь немногие собственники готовы к снижению цены, которое не превышает 10-15%.
«Сегодня мы наблюдаем те же тенденции, что отмечали и в кризис 2008-2009 годов, и кризис 2014-2015 гг. Арендодатели, несмотря на кризисные тенденции, не готовы переступать через некий психологический порог ожиданий, и многие из них согласны и вовсе отказаться какое-то время сдавать свои объекты в наем, чем выставить свою квартиру на рынок по стоимости ниже той, которую они хотели бы получать»,–комментирует Мария Жукова, управляющий директор сети МИЭЛЬ.