Правительство России одобрило законопроект, который позволит направлять средства материнского капитала на строительство или реконструкцию жилых домов, расположенных на садовых земельных участках. Сегодня размер маткапитала составляет 453 тыс. рублей, а в 2020 году он увеличится на 3,8% (470,2 тыс. руб.). Эксперты портала BKN.RU проанализировали актуальные предложения участков площадью от 10 до 20 соток, которые располагаются в черте Санкт-Петербурга и выяснили, во сколько сегодня обойдется такой объект.
Количество садовых участков, площадью от 10 до 20 соток, в черте города невелико – всего 19 объектов. Средняя стоимость такого лота составляет 4,2 млн рублей. Так, за одну сотку придется отдать около 148 тысяч рублей.
Самые дорогие участки прогнозируемо экспонируются в Курортном районе. Здесь минимальная цена объекта нужных параметров составляет 7,5 млн рублей, самый дорогой объект - 11,7 млн рублей. В среднем одна сотка обойдется в 770 тысяч рублей.
Наиболее доступная садовая земля продается в Красносельском районе. Здесь можно купить 10-ти соточный надел, начиная от 1,5 млн рублей. Средняя стоимость сотки составляет 187,1 тыс. руб.
«Массового спроса на загородное жилье у петербуржцев сейчас нет. Среди основных стоп-факторов можно выделить полное отсутствие или низкое обеспечение инфраструктурой, а также относительно низкий уровень газификации. На мой взгляд, нововведение не сильно повлияет на интерес к таким объектам», – отметила руководитель проекта BKN.RU Белла Малышева.