На первичном рынке Новой Москвы реализуется более полумиллиона кв. м жилья

На первичном рынке Новой Москвы реализуется более полумиллиона кв. м жилья

По данным «БЕСТ-Новострой», в июле на первичный рынок Новой Москвы не вышло ни одного нового проекта.


Тем не менее, общий объем предложения в этой локации увеличился за прошедший месяц на 8 %. Данный факт обусловлен открытием продаж в девяти корпусах в уже реализуемых крупных жилых комплексах.

Таким образом, сегодня на первичном рынке присоединенных территорий на экспозиции представлено более 9 тысяч квартир общей площадью свыше 500 тыс. кв. м.

При этом в ценовой ситуации каких-либо существенных изменений не отмечено – по всем классам новостроек рост цен не превысил 1-2%. Кстати, примечательно, что на фоне сокращения объемов экспозиции в экономклассе (по количеству лотов – на 15% за месяц) уровень цен в данном сегменте соответствует показателю в комфорт-классе.

Самые минимальные цены на покупку жилья в Новой Москве сейчас представлены в жилом комплексе «Баркли Медовая долина», где за 2,07 млн руб. можно приобрести студию площадью около 20,6 кв. м. В аналогичном бюджете – от 2,1 до 2,4 млн руб. – есть предложения в таких новомосковских ЖК, как «Борисоглебское», «Кутузовские березы», «Остафьево» и «Остров Эрин».

Что же касается спроса, то в условиях сохранения высокого уровня покупательской активности его структура практически не меняется – сегодня в новостройках Новой Москвы наиболее востребованы 1-комнатные квартиры стандартной площадью 37-39 кв. м и 2-комнатные метражом в 57-60 кв. м.

Предложение на рынке Новой Москвы

КОЛИЧЕСТВО ПРОЕКТОВ, ШТ.


КОЛИЧЕСТВО КОРПУСОВ, ШТ.

КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР, ШТ.


ПЛОЩАДЬ ЭКСПОЗИЦИИ, КВ. М

35 (-8%)*

180 (-5%)*


9 098 (+8%)*


509 354 (+11%)*


Цены на рынке Новой Москвы

КОМФОРТ-класс

Средняя стоимость 1 кв. м, руб.


Прирост относительно июня 2018 г.

БИЗНЕС-класс


117 750

(+1%)*

КОМФОРТ-класс

103 880


(+2%)*

ЭКОНОМКЛАСС

104 350


(0%)*


Другие материалы раздела
Первая полоса