Новый формат офисов откроет небольшим компаниям двери в «Сити»
Новая нарезка коммерческих площадей Башни «Федерация» сделала офисы в деловом центре доступными для широкого круга покупателей, которым прежняя цена входа не давала возможности приобрести офис в бизнес-кластере, - уверены в Kalinka Group. Более 60% лотов реализовано всего за месяц продаж.
Новое предложение – это офисы от 17 кв. м до 80 кв. м, причем покупатели могут выбрать из разнообразия продуктовой линейки, в которой представлены объекты площадью 27 кв. м, 30 кв. м, 50 кв. м и 60 кв. м. Всего на продажу было выставлено 40 лотов, - по 20 на 5 и 6 этажах стилобатной части Башни «Федерация». Помещения предлагаются без отделки. Ранее в этой части здания, соединяющей башни «Восток» и «Запад», были только лоты площадью около 400 кв. метров.
«В числе предлагаемых офисов 25 лотов имеют цену менее 10 млн руб., - рассказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров компании Kalinka Group. - На данный момент 23 из них уже продано. Появление такого продукта стало адекватным рыночным ответом застройщика на существующий спрос и позволило компаниям, для которых прежняя пороговая цена в 30 млн рублей была высокой, стать владельцами имиджевого офиса в деловом центре».
Новый формат интересует компании, ведущие деятельность в сегменте b2b, - в сфере финансов, инвестиций, IT-индустрии, дизайна и других услуг. Офисы также привлекают инвесторов, которые хотят заработать на перепродаже или организовать арендный бизнес.
Значительный эффект от маркетингового хода получит и застройщик: прежняя стоимость лотов площадью 400 кв. метров составляла 280 тыс. руб. за кв.м, теперь она выросла почти на 20%. На данный момент средняя стоимость кв. метра в предлагаемой нарезке составляет 323 тыс. руб. на 5 этаже, и 345 тыс. руб. - на 6 этаже стилобата.
После завершения строительства в «Москва-Сити» ежедневно будут находиться около 500 тыс. человек. Потенциальным покупателям стоит поторопиться, - по данным Kalinka Group, боле 60% лотов проданы чуть более, чем за месяц.
