Новый год как дедлайн: собственники элитных квартир готовы сдавать их в аренду на 20% дешевле
В преддверии праздников размер скидок, на которые готовы идти владельцы элитных квартир, заметно вырос. Чтобы решить вопрос со сдачей жилой недвижимости в аренду до нового года, собственники готовы уступать арендаторам до 15%-20%, - отмечают в Kalinka Group.
Финальные месяцы года, - время высокой активности для рынка недвижимости в целом, и рынка аренды в частности.
«Конец года традиционно воспринимается клиентами как дедлайн: арендаторам нужно успеть решить свою жилищную проблему, собственникам – сдать квартиру в надежные руки, чтобы спокойно войти в новый год, завершив важное дело. Многие планируют зимний отдых, и доход от аренды в этом случае лишним не будет», - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.
В течение года до 70% сделок по аренде в высоких ценовых сегментах заключалось с дисконтами разных размеров, но, в основном, торг велся на 5-7%. В ноябре максимальный размер скидки достигал 20%, и это не предел, - считают брокеры.
Дисконтируются как объекты со ставкой в 200 тыс. рублей в месяц, так и самые дорогие, до 1-1,5 млн. рублей. При этом владельцы квартир готовы уступать, только если уверены в добросовестности, аккуратности и серьезных намерениях арендаторов.
При принятии решения собственники учитывают такие критерии, как состав будущих проживающих, предполагаемый срок аренды, а также более благосклонно относятся к торгу при предварительной оплате аренды от полугода.
