«Ориентир Север-4» сдали X5 Retail Group
Один из крупнейших московских девелоперов в сфере складской недвижимости, компания Ориентир, и ведущая мультиформатная розничная компания Х5 Retail Group заключили крупнейшую арендную сделку о строительстве мультитемпературного распределительного центра на территории складского парка «Ориентир Север-4».
Общая площадь объекта составит несколько десятков тысяч квадратных метров. Консультантом сделки выступила ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости Knight Frank.
Компания Ориентир объявила о начале реализации парка «Север-4» в феврале 2020 года. Объект строится вблизи деревни Литвиново, в городском округе Солнечногорск, Московской области, и имеет стратегическое местоположение на пересечение 4 федеральных трасс. Расстояние до МКАД составляет 35 км, от трассы М10 – 5 км, 1,5 км - до ЦКАД и трассы М11. Это обеспечивает высокий уровень транспортной доступности и возможность построения эффективных логистических схем, в том числе и в объезд Москвы.
Мультитемпературный склад для X5 Retail Group предусматривает полный набор температурных режимов, что позволит хранить здесь всю номенклатуру продуктов питания. Андрей Постников, генеральный директор Ориентир:
«Мы рады новому контракту с Х5 Retail Group. Данная компания является одним из самых требовательных заказчиков на рынке, с максимально детально проработанным техническим заданием по объекту, территории, парковкам и то, что для строительства нового РЦ был выбран Ориентир, подтверждает нашу многолетнюю репутацию профессионального девелопера. Мы взяли на себя обязательства построить сложный, мультитемпературный комплекс в кратчайшие сроки, что необходимо для бесперебойной поставки продуктов питания и товаров первой необходимости населению Московской области и Москвы».
Александр Кацегоров, Директор направления по представлению интересов корпоративных клиентов департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank: «Компании из сегмента продуктового ритейла имеют свои индивидуальные потребности в складских площадях определенных параметров, а также температурных зонах. В связи с этим, подобные проекты чаще всего реализуются в формате built-to-suit. Ориентир предложила X5 Retail Group оптимальный вариант проекта под их технические требования, что позволило сторонам подписать договор аренды».
У компаний Ориентир уже есть успешный опыт сотрудничества, в 2017 году Х5 Retail Group арендовала 45 тысяч квадратных метров в складском комплексе «Север-2». Данный объект, мультитемпературный РЦ получил высокую оценку у экспертов и игроков рынка – победил в номинации «Складской комплекс» категории «Индустриальная недвижимость», CRE MOSCOW AWARDS-2018.
