"Пузырь не выдержал". Обманутых дольщиков стало больше
Во время пандемии коронавируса отрасль недвижимости и строительства столкнулась с проблемами, но в итоге в большей мере пострадали дольщики, рассказала в интервью радио Sputnik заместитель генерального директора юридической компании URVISTA , эксперт по правовым вопросам Московского отделения "ОПОРЫ РОССИИ" Светлана Петропольская.
В Счетной палате (СП) РФ заявили о риске увеличения количества обманутых дольщиков. Это связывают со снижением покупательной способности населения, а также с участившимися случаями банкротства небольших и средних застройщиков.
Проблема эскроу-счетов лишь отчасти решила глобальную проблему дольщиков, отметила Светлана Петропольская.
"Застройщики нашли способ, как обходить эскроу-счета путем заключения договоров определенной конструкции, перепродажи прав дольщикам по договорам. У человека, который хочет приобрести квартиру, есть выбор – купить квартиру, прибегая к этой схеме, дешевле или купить через эскроу-счет дороже. В большинстве случаев дольщики выбирали, в том числе по своему неведению, квартиру по таким придуманным схемам", – сказала Светлана Петропольская.
Пузырь проблем не выдержал под натиском коронавирусной ситуации, кризиса и начинает потихоньку лопаться.
"Проблема обманутых дольщиков требует комплексного решения, а не каких-то полумер. Нужно решать проблему с самими застройщиками, им должно быть невыгодно обманывать дольщиков, должны быть принципиально новые условия. Есть фонд, который предполагает компенсации дольщикам, но это тоже не работает. В кризисные ситуации все должно решаться прямыми выплатами от государства дольщикам", – считает Светлана Петропольская.
