В ходе исследования была рассчитана средняя (медианная) этажность зданий, в которых продаются новые квартиры или вторичное жилье. Города с самыми высокими новостройками — это подмосковные Котельники, Красногорск, Одинцово и Реутов. В них средняя высота новостроек с квартирами на продажу составила 25 этажей. Реутов также оказался лидером по высоте домов на вторичном рынке жилья: в среднем это 21 этаж. Город с самыми низкими новостройками — Вышний Волочек (Тверская область), где средняя высота новых домов с квартирами на продажу — всего 2 этажа.
Средняя этажность новостроек с предложением квартир на продажу рассчитана для 382 населенных пунктов России. Городами с самыми высокой новой застройкой оказались подмосковные Котельники, Красногорск, Одинцово и Реутов. В них квартиры продаются в новостройках средней высотой 25 этажей. За ними следует подмосковный Долгопрудный с 23 этажами. Третье место заняло Кудрово в Ленинградской области с медианой, равной 21 этажу.
В Москве и Ростове-на-Дону средняя высота новостроек, где продаются квартиры, равна 20 этажам.
Этажность новостроек на рынке жилья в Санкт-Петербурге еще меньше — 17. Это место в рейтинге Санкт-Петербург разделил с 17 подмосковными городами, а также Самарой, Краснодаром, Красноярском и Воронежем.
В 31 городе средняя высота новостроек с предложениями квартир не более трех этажей. Самыми маленькими оказались новые дома в Вышнем Волочке с медианой в 2 этажа.
№ |
Регион |
Город |
Этажность |
1 |
Подмосковье |
Котельники |
25 |
2 |
Подмосковье |
Красногорск |
25 |
3 |
Подмосковье |
Одинцово |
25 |
4 |
Подмосковье |
Реутов |
25 |
5 |
Подмосковье |
Долгопрудный |
23 |
6 |
Ленинградская область |
Кудрово |
22 |
7 |
Подмосковье |
Раменское |
21 |
8 |
Москва |
Москва |
20 |
9 |
Ростовская область |
Ростов-на-Дону |
20 |
10 |
Татарстан |
Казань |
19 |
Самые высокие дома с предложением квартир на продажу на вторичном рынке находятся в Реутове: здесь средняя высота домов в предложении «вторички» составила 21 этаж. Второе место поделили Кудрово и Мурино Ленинградской области с медианной этажностью 18 этажей. Третье место заняли 11 городов из Московского региона: 17 этажей.
На нижней строчке рейтинга оказались Салехард Ямало-Ненецкого АО, Иглино в Башкирии и Богородск в Нижегородской области с тремя этажами.
В Москве средняя высота домов в предложении вторичного жилья составила 13 этажей, а в Санкт-Петербурге — 10, как и в Новосибирске, Краснодаре и Тюмени.
№ |
Регион |
Город |
Медианная этажность |
1 |
Подмосковье |
Реутов |
21 |
2 |
Ленинградская область |
Кудрово |
18 |
3 |
Ленинградская область |
Мурино |
18 |
4 |
Подмосковье |
Андреевка |
17 |
5 |
Подмосковье |
Балашиха |
17 |
6 |
Подмосковье |
Видное |
17 |
7 |
Подмосковье |
Воскресенское |
17 |
8 |
Подмосковье |
Долгопрудный |
17 |
9 |
Подмосковье |
Котельники |
17 |
10 |
Подмосковье |
Красногорск |
17 |
Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область стали лидерами рейтинга по этажности не только новостроек, но и домов на вторичном рынке, поскольку в этих городах вторичный рынок во многом формируется за счет недавних новостроек. При этом средняя этажность на вторичном рынке заметно меньше, чем на первичном.