Самую дешевую комнату Петербурга можно снять за 6 тыс. рублей в месяц
Количество комнат на арендном рынке Петербурга сократилось на 51 объект.
Такие данные приводят эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».
В ноябре 2020 года количество комнат, которые экспонируются на рынке аренды, сократилось на 51 объект по сравнению с сентябрем текущего года. Так, в ноябре представлено 1724 объекта. Самый широкий выбор арендных объектов представлен в Центральном районе города – 286 выделенных долей, а самый скромный выбор во Фрунзенском районе – 75 комнат.
Самое значительное сокращение числа вакантных комнат произошло в Калининском районе. Здесь с сентября объем предложения снизился на 27 комнат – со 148 до 121. Также значительное снижение предложение было зафиксировано в Невском районе – 25 комнат – со 174 до 149.
Средняя арендная ставка в ноябре составляет 11,6 тыс. рублей. В сентябре этот параметр был на уровне 11,5 тыс. рублей за месяц. Рост ставок был зафиксирован в 9 из 13 районов городских районов. Самый значительный рост ставок был зафиксирован в Красногвардейском районе – 2,6%. Самая значительная отрицательная корректировка отмечена во Фрунзенском районе – 4,1%.
Самые доступные комнаты сдаются за 6 тыс. рублей в месяц. Такие ставки зафиксированы в Красногвардейском, Красносельском, Фрунзенском и Невском районах. Наиболее высокая ставка отмечена в Петроградском районе. Здесь комнату можно снять за 47,5 тыс. рублей.
Стоит отметить, что данное предложение не является обычной выделенной долей в многокомнатной квартире. Данный объект является гостиничным номером. Если говорить о стандартных комнатах, то самый дорогой объект экспонируется в Адмиралтейском районе. Здесь ставка находится на уровне 35 тыс. рублей в месяц.
«Спрос на аренду комнат в Петербурге остается на высоком уровне, несмотря на то, что ставки на полноценные квартиры заметно снизились. На мой взгляд, это связано с тем, что комнаты выигрывают конкуренцию за счет более удачного местоположения относительно действующих станций метро или объектов торговой инфраструктуры», – отметил генеральный директор АН «Доли.ру» Игорь Аболемов.
