Спрос на комнаты в Петербурге в апреле 2020 года по сравнению с апрелем прошлого года снизился на 6,3%. Такое положение дел, учитывая общее падение рынка, можно считать благоприятным.
При этом интерес к самым доступным объектам в этом сегменте остался на стабильном уровне. Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали предложения на рынке комнат в мае, стоимостью до миллиона рублей и выяснили, как изменился объем предложения.
Всего в Санкт-Петербурге на рынке комнат экспонируется 132 комнаты цена которых не превышает 1 млн рублей. С огромным отрывом по количеству предложений лидирует Красносельский район – 36 комнат. Самую дешевую комнату в этом районе можно купить за 800 тыс. рублей. Площадь объектов в ценовом диапазоне до миллиона варьируется от 10,3 кв. м до 18.2 кв. м.
На второй строчке по общему числу предложений расположился Красногвардейский район. Здесь экспонируется 17 комнат. Стартовая стоимость в этой части Петербурга составляет 850 тыс. рублей.
Замыкает тройку Кировский район, где в продаже находится 14 комнат. Самый доступный объект здесь продается за 650 тыс. рублей. Его площадь всего 5 кв. м. Это наиболее дешевый объект в городе.
В ряде районов, например, Петроградском и Фрунзенском представлено всего по одной комнате до миллиона рублей. Также крайне скупой выбор в Василеостровском и Приморском районах – по 2.
Начиная с марта 2020 года, объем предложения в мае снизился со 142 до 132 объектов.
«Несмотря на кризис, спрос на комнаты просел почти незаметно – всего на 6%. Также не очень сильно снизился объем предложения. При этом стоит уточнить, что на рынок вышли новые объекты, которые до кризиса были заточены под краткосрочную аренду, а сейчас остались без клиентуры», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.