Самую дешевую квартиру на Ушаковской набережной можно купить за 5,6 млн рублей, самую дорогую – за 95 млн рублей

276 лет назад - 24 февраля 1744 года родился русский флотоводец, адмирал Федор Ушаков, который стал символом славы и победоносных традиций российского флота. В его честь в Петербурге названа набережная, проходящая по правому берегу Большой Невки от набережной Чёрной речки до улицы Академика Крылова. Аналитики BKN.RU проанализировали актуальные предложения на вторичном рынке жилья в феврале 2020 года и выяснили, за сколько сегодня можно приобрести недвижимость в этой части Приморского района.

Всего на рынке экспонируется 203 квартиры, которые имеют адрес по Ушаковской набережной. Самый широкий выбор в сегменте 3-х-комнатных квартир – 112 объектов, самый скромный ассортимент принадлежит студиям – всего 4 лота. Интересно, что в данной локации большинство объектов это так называемая «новая вторичка», то есть квартиры располагаются в домах, которые были построены не более 10 лет назад. Однако есть и лоты в “старом фонде”.

Самую доступную квартиру в этой локации можно приобрести за 5,6 млн рублей. Именно столько стоит двухкомнатная квартира площадью в 43 кв. метра. Средняя же цена за “двушки” в этой локации существенно выше – 14,1 млн рублей. Всего в продаже сейчас 44 объекта.

В сегменте студий и однокомнатных квартир минимальный бюджет сделки одинаков – 6,5 млн рублей. При наличии такой суммы можно приобрести как небольшую студию, площадью около 31 кв. м., так и полноценную однокомнатную квартиру в 40 «квадратов». Средний метраж у объектов евроформата на 15 квадратных метров меньше, чем у «однушек».

В сегменте трехкомнатных квартир представлено 112 объектов. Минимальная цена экспозиции составляет 8,6 млн рублей, максимальная 37,5 млн рублей. Средняя площадь подобных лотов – 97,2 кв. м.

Значительный объем лотов экспонируется в сегменте многокомнатных квартир – 33 лота. Средняя стоимость такой квартиры в данной части Петербурга составляет 41,3 млн рублей.

«Данная часть Приморского района является очень престижной. Среди преимуществ покупатели жилья выделяют отличную транспортную доступность с центром города, наличие Строгановского парка, пешая доступность от станции метро «Черная речка». Среди минусов можно назвать наличие промзон, которые добавляют депрессивности району и шум от набережной», – отметила руководитель проекта BKN.RU Балла Малышева.