«Силовики» и госслужащие Крыма переезжают в Петербург с помощью покупки долей
Эксперты рассказали об основных трендах на рынке долей Санкт-Петербурга.
Выделенные и невыделенные доли – «островок» стабильности на рынке недвижимости. В период, когда стоимость новостроек и вторички резко выросла, комнаты и квадратные метры практически не меняются в цене.
Однако это не значит, что на рынке долей нет изменений. Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» рассказали об основных трендах в данном сегменте.
В 2020 году на рынке долей Петербурга значительно выросло количество выделенных долей, выведенных на продажу. Эту тенденцию эксперты связывают с тем, что многие хозяева комнат стремятся продать свои объекты и взяв относительно доступную ипотеку обзавестись отдельным жильем.
Другим трендом рынка долей стало сокращение количества мигрантов. По словам генерального директора агентства недвижимости «Доли.ру» снижение числа таких клиентов стало заметно ещё в конце 2019 года.
«Сейчас за первые месяцы 2020 года мигранты фактически пропали с рынка. При этом стало больше клиентов-россиян, которые приобретают доли под прописку. В рамках этой категории можно отметить, что в Петербург переезжают много госслужащих, сотрудников МЧС и полиции из Крыма», – добавил эксперт.
По его словам, повышенный спрос на доли под прописку со стороны «силовиков» связан с переводами на новое место службы, которые могут быть осуществлены при наличии у человека прописки или собственности в новом регионе.
«Так, за первые 2 месяца для таких целей было приобретено 6 долей. Для сравнения за весь прошлый год была лишь одна подобная операция», – добавил Игорь Аболемов.
