Спрос на апартаменты в Петербурге достиг рекордных отметок

Количество покупательских запросов на покупку апартаментов в Петербурге в октябре 2020 года выросло на 16,69% по сравнению с сентябрем. Также этот параметр оказался на 41,88% выше, чем тот, который был зафиксирован в октябре 2019-го года.

Аналитики компании Р-ФИКС, которая является девелопером проекта Avenue Apart на Дыбенко отмечают, что интерес к этому формату недвижимости в Северной столице растет, начиная с июня. Так, рост количества запросов в июне к маю составил 2,8%, июля к июню - 30,1%, августа к июлю - 27,3%, сентября к августу - 5,1% и октября к сентябрю - 16,6%.

В период с января по октябрь 2020 года спрос на юниты в апарт-комплексах Санкт-Петербурга вырос на 32,3% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. При этом пик спроса пришелся на октябрь 2020 года. В этом месяце количество обращений оказалось на 34% выше, чем среднемесячный уровень спроса в 2020-м и на 54,2% выше, чем аналогичный показатель за 2019-й год.

«Высокий спрос на новую недвижимость в Петербурге привел и серьезному росту цен на первичном рынке. По нашим оценкам, цены за год выросли почти на 18-20%. Среди основных факторов, которые повлияли на рост цен можем выделить следующие.

Первым и основным стала льготная ипотека, запущенная Правительством и призванная поддержать застройщиков. Вторая причина: экономическая ситуация в стране, а именно обесценивание рубля, связанное с инфляцией и ростом доллара и евро. Третьей причиной является отложенный из-за пандемии спрос. Он был сформирован в месяцы когда практически никто не работал», – отметил генеральный директор Р-ФИКС Игорь Петров.

Эксперт также добавил, что аналогичный рост был зафиксирован и в сегменте апарт-комплексов города. Например, стоимость квадратного метра в Avenue Apart на Дыбенко выросла на 20%.