Средневзвешенная цена московской квартиры в масс-маркете выросла на 10,7% за год
Инвестиционный спрос в сентябре стал одной из причин роста цен на малогабаритные квартиры.
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2020 г. на первичном рынке Москвы средневзвешенная цена предложения квартир в масс-маркете выросла на 3,7%, за год рост составил уже 10,7%.
По итогам сентября 2020 г. средневзвешенная цена (СВЦ) предложения квартир в комфорт-классе составила 187,5 тыс. руб., что на 3,8% выше, чем месяц назад. За год СВЦ выросла на 9,6%. В стандарт-классе СВЦ составила 142,3 тыс. руб., что на 1,9% выше, чем месяц назад. За год СВЦ в стандарт-классе выросла на 14,7%.
По итогам сентября 2020 г. на рынке комфорт-класса больше всего за месяц выросла СВЦ студий - на 10,1% и составила 196,2 тыс. руб. На втором месте по росту за месяц находятся однокомнатные квартиры - на 7,7% до 182,2тыс. руб.
Прирост цен на малоформатные квартиры за месяц является следствием доступности ипотеки, когда у части целевой аудитории появилась возможность покупки небольшой квартиры. С другой стороны, это может быть связано и с ростом инвестиционного спроса из-за падения рубля.
СВЦ квартир по классам, тыс. руб.
| Класс | сен.19 | авг.20 | сен.20 | Динамика, мес, % | Динамика, год, % |
| комфорт | 171,1 | 180,7 | 187,5 | 3,8% | 9,6% |
| стандарт | 124,1 | 139,7 | 142,3 | 1,9% | 14,7% |
| Средняя | 168,5 | 179,9 | 186,6 | 3,7% | 10,7% |
