При этом рост в городских районах составил 11,6% (3,86% в месяц) , а в пригородных – Пушкинский, Петродворцовый, Кронштадтский, Курортный, Колпинский – 6,83% (2,27% в месяц). Эксперт по рынку новостроек Санкт-Петербурга Георгий Патанин рассказал о том, почему региональные клиенты не покупают недвижимость в отдаленных проектах и дал свой прогноз того, как будут меняться цены на новостройки в 2021 году.
Георгий Патанин, руководитель АН «Георгия Патанина»:
– Если говорить о региональных клиентах, то они, прежде всего, ориентируются на метро, даже если будут передвигаться на автомобиле, поэтому проекты в пригородных районах и не очень популярны.
Как правило, клиентов в пригородных проектах отталкивает удаленность от центра. Это связано с тем, что основная деловая и образовательная активность у нас в центре. Кроме того, в отдаленных районах труднее устроиться на работу, темп жизни больше походит на сельский городок, чем Петербург.
На мой взгляд, цены на петербургские новостройках будут расти в пределах инфляции, но не той которую озвучивает ЦБ, а реальной.