В каких домах Петербурга не стоит покупать квартиры

Так, на первичном рынке представлено более 33 тысяч объектов, а на вторичном – около 27 тысяч квартир. Генеральный директор инвестиционно-риэлторской «Альфа Групп» Россита Габриелян рассказала о том, в каких домах на вторичном не нужно покупать недвижимость.

Россита Габриелян, генеральный директор инвестиционно-риэлторской компании «АЛЬФА-ГРУПП»:

– Не стоит рассматривать предаварийный дом – на просмотре квартиры обратите внимание на сам дом – обойдите его со всех сторон, посмотрите на состояние фасада со всех сторон. Если вы заметили трещины, тем более если на трещинах имеются „маяки“ (это такая гипсовая бляшка с датой установки), то имеет смысл не рассматривать квартиры в данном доме. Этот дом имеет предаварийное состояние.

Также я не рекомендую рассматривать покупку жилья в аварийном доме. Даже если собственники гарантируют скорое переселение в новый дом. Задумайтесь: если переселение скорое, почему же они продают аварийную жилплощадь сейчас, вместо того чтобы немного подождать и дороже продать новую квартиру в новом доме квартиру?

Кроме того, покупателя должно насторожить то, что в одном доме продается очень много квартир сразу – например, рядом может строиться новый квартал либо в непосредственной близости от дома будет проложена дорога. Сами продавцы, скорее всего, об этом не скажут. За информацией о планах развития района следует обращаться на сайты администрации города.

Если говорить о том, стоит ли при выборе квартиры ориентироваться на тип дома, от ответ однозначно, да, так как у каждого есть плюсы и минусы и необходимо ориентироваться в том числе и на них.