В Петербурге комнату у метро можно купить, начиная от 1 млн рублей

Такие данные приводят эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

По оценкам экспертов агентства недвижимости «Доли.ру», на данный момент в Санкт-Петербурге продается 456 комнат*, которые расположены в 5 минутах ходьбы от входа в метро. Самый широкий выбор подобных объектов представлен в Петроградском, Центральном и Адмиралтейском районах, 93, 88 и 80 объектов соответственно. Таким образом, на эти районы приходится 56.6% всего объема городского предложения.

За полгода – с августа 2020 года по январь 2021 года – количество экспонируемых комнат в 5 минутах от метро выросло на 34 объекта. Самый значительный рост предложения за 6 месяцев был отмечен в Василеостровском районе, здесь прибавилось 22 объекта. Самое заметное сокращение предложения было отмечено в Центральном районе, минус 37.

Самая дорогая комната в 5 минутах от метро продается в Центральном районе. Ее стоимость составляет 6 млн рублей. Площадь объекта составляет 26 квадратных метров. Основными плюсами объекта являются удачное расположение, высокие потолки и отсутствие юридических проблем.

Наиболее доступные комнаты у метро сегодня экспонируются по цене чуть выше 1 млн рублей, а именно за 1,05 млн рублей. Такие объекты предлагаются в Адмиралтейском и Центральном районах.

В Центральном район за указанную сумму продается комната площадью 8 квадратных метров, она располагается в 5 минутах от станции метро «Чернышевская». В Адмиралтейском районе аналогичный бюджет позволит приобрести комнату, которая имеет площадь 10 квадратных метров. Основное различие у этих объектов состоит в общем количестве комнат в квартире. Так, если в предложении, расположенном в Центральном районе их 4, то в Адмиралтейском – их 10.

Единственным районом, где нет предложений комнат у метро является Красносельский.

* – в исследовании не учтены комнаты-студии (комнаты переделанные в отдельные квартиры с санузлом), а также предложения, включающие в себя несколько комнат.