Военная ипотека

Этот механизм позволяет военнослужащим-контрактникам получить собственное жилье уже через 3 года, хотя права на его использование придется подождать еще 3 года. За это время на счету скопится достаточная сумма для покупки жилой недвижимости. Именно долгий срок службы является основой военной ипотеки, при этом дожидаться окончания срока службы нет необходимости.

В системе НИС возможно не только приобретение квартир в многоэтажных домах, но и участие в долевом строительстве, и покупка частного дома или таун-хауса, можно даже построить дом по своему проекту. Место покупки недвижимости также не ограничивается только местом прохождения службы, это может быть любой регион России. Запрещено только покупать жилье в ветхих, аварийных домах и коммуналках.

Возможность оформить военную ипотеку имеют все военнослужащие, но рядовые солдаты и сержантский состав - только после подписания второго контракта. Для прапорщиков и мичманов длительность службы должна быть не менее трех лет. Офицерский состав и выпускники высших военных учебных заведений не имеют никаких ограничений.

Ежемесячно на специальный ипотечный счет военнослужащего государство начисляет определенную сумму (в 2015 году это около 20 тысяч рублей), которую возможно потратить только на приобретение недвижимости. Далее есть два пути – либо нести службу 15-20 лет и получить максимальную сумму займа – 2,2 миллиона рублей, либо же, начиная с трех лет службы, иметь возможность потратить накопленную сумму на покупку или первоначальный взнос в обычной ипотеке. Государство погашает займ до тех пор, пока человек служит. Уволившись раньше срока окончания выплат, военный будет остаток погашать самостоятельно.

Таким образом, стоит взвесить все «за» и «против», прежде чем решаться на участие в военной ипотеке, ведь это договор на долгие годы.