У стройки выросли надстройки

По итогам 2022 года более половины от конечной стоимости квартир в новостройках придется на затраты девелоперов, не связанные непосредственно со строительством. Речь идет об издержках на покупку площадок, создание инженерных сетей, обслуживание кредитов. До пандемии такие расходы не превышали 31%.

Застройщики говорят, что рост непрямых затрат связан с повышением стоимости участков и требований к социальной инфраструктуре. Впрочем, маржинальность компаний при этом тоже существенно увеличилась.