В России зарождается рынок элитных домов престарелых
Российские девелоперы осваивают новый формат — частные дома престарелых. В Европе и США спрос на подобные услуги крайне высок, а инвестиции в сегмент являются одними из наиболее надежных. В России ниша практически пустует: спрос небольшой, так как проживание в приличном доме пенсионеров, не напоминающем дом скорби, по карману немногим. Пока рынок в состоянии переварить только небольшое количество проектов премиум-класса.
Член ОП РФ Елена Тополева-Солдунова:
«Безусловно, необходимо вкладываться в соответствующие постройки, многие из них находятся в плачевном состоянии (ветхие, пожароопасные и т.д). Стоит отметить, что за последние годы сделано многое, но, тем не менее, проблема остается.
Я считаю, что ни в коем случае нельзя вкладывать государственные деньги, чтобы строить дома престарелых по старому образцу. Если делать так, как раньше они существовали, то это будет неэффективное и нерациональное использование бюджетных средств. Так же, как и с детскими домами: сейчас они существуют совершенно по иным правилам после вступления в силу постановления Правительства РФ от 24 мая 2014 г. №481 г. Москва «О деятельности организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и об устройстве в них детей, оставшихся без попечения родителей». Поэтому прежде чем начать капитальное строительство домов престарелых, необходимо понять, как они должны выглядеть (усовершенствованные, современно оборудованные в соответствии с международными стандартами качества), и разработать соответствующие требования.
На сегодняшний день есть позитивный опыт частного бизнеса в этом направлении, стоит, опираясь на него, построить работу в формате государственно-частного партнерства. Сегодня есть единичные примеры такого партнерства, необходимо его развивать. Это перспективное направление, очень важно и нужно развивать государственно-частное партнерство в этой сфере, с одной стороны, а с другой – мы знаем и слышим, что государство планирует инвестировать в строительство новых домов престарелых, но сначала нужно разработать новые требования, как эти дома должны выглядеть, а только потом вкладывать большие средства».
