Заготовки вне закона? Кому грозит штраф за хранение
В интервью радио Sputnik независимый эксперт по жилищному законодательству, член комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ ТПП РФ Игорь Кокин рассказал, как хранить личные вещи на лестничной клетке или в подвале многоквартирного дома.
За хранение законсервированных на зиму продуктов в местах общего пользования многоквартирного дома собственнику может грозить штраф 2-3 тысячи рублей. Об этом рассказал РИА Недвижимость управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин.
В интервью радио Sputnik независимый эксперт по жилищному законодательству, член комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ ТПП РФ Игорь Кокин рассказал правила пользования местами общего пользования в многоквартирном доме.
"Использование общего имущества многоквартирного дома предполагается для целей, связанных с содержанием дома. Условно лестничная площадка только для того, чтобы спускаться, подниматься, заходить и так далее. Как только кто-то один начинает отгораживать себе кусочек, это называется самозахват, фактически приватизация общего имущества, что законом не допускается", – сказал Игорь Кокин.
Существует инструмент, чтобы разрешить эти вопросы, – общее собрание собственников, добавил эксперт ТТП РФ.
"По Жилищному кодексу общее собрание вправе принять решение о передаче в пользование общего имущества любому лицу, в том числе любому из собственников. Конечно, это пользование должно быть определенным образом оговорено, и оно не должно нарушать права других лиц", – сказал Игорь Кокин.
Эксперт объяснил, сколько собственников должны дать свое согласие.
"Если речь идет о пользовании, то есть не закрыть весь подвал, а просто поставить шкаф на лестничной клетке, здесь возможно решение общего собрания, чтобы 2/3 от общего числа собственников дали соответствующее согласие. Если речь идет именно об отчуждении – отгородить угол в подвале, это возможно при 100%-ном согласии всех собственников дома", – сказал Игорь Кокин.
