Каким должен быть паркинг в новостройке

Каким должен быть паркинг в новостройке

Проблема нехватки парковочных мест для автомобиля остро стоит во всех крупных городах. И если в старых густо застроенных районах решить ее крайне проблематично, то жителям новостроек повезло больше, ведь строительство нового жилого комплекса обязательно предусматривает наличие паркинга для жильцов. Это условие прописано в СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей».


На основе таких документов, как СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» была создана единая классификация новостроек согласно потребительского класса на «эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит». Нормы количества машиномест в паркингах зависят от уровня комфортности жилья – чем выше класс новостройки, тем больше их должно быть. Для эконом-класса это в среднем 20 мест на 100 квартир, для комфорт-класса – 60 мест на 100 квартир. Для жителей бизнес-класса и элитного жилья должно быть предусмотрено 1-2 машиноместа для каждой квартиры.

Паркинг может быть как наземным, так и подземным. Одноуровневые наземные стоянки все больше уходят в прошлое по причине неэффективного использования земли, места они занимают много, а автомобилей вмещают мало. Становятся все более распространенными многоуровневые наземные паркинги, которые могут вместить сотни и даже тысячи авто, при этом занимая не такую большую территорию.

Подземные паркинги в основном встречаются в новостройках бизнес и элит-класса, ведь их строительство достаточно затратно, особенно если это стоянка в несколько этажей под землей. Тем не менее, машиноместа в таких домах, как правило, не пустуют, ведь состоятельные жильцы могут позволить комфорт и безопасность для своего автомобиля.

Выбирая новое жилье, не забудьте позаботиться и о месте стоянки своей машины, чтобы быть уверенными в ее сохранности.


Другие материалы раздела
Первая полоса