Итоги выдач ипотеки с господдержкой в сентябре 2026 года

По данным Объединённого Кредитного Бюро, в сентябре 2026 года банки выдали россиянам максимальное с начала года количество льготных ипотечных кредитов – 70,37 тыс.

21.10.2026 401

Это на 98% больше, чем в августе (35,61 тыс. кредитов), и на 41% больше, чем в сентябре 2025 года (49,83 тыс. кредитов).

Общий объём кредитов на покупку жилья с господдержкой вырос до также максимальных с начала года 430,68 млрд рублей. Это на 100% больше показателя августа (214,94 млрд рублей) и на 48% больше, чем в сентябре 2025 года (291,99 млрд рублей).

Доля кредитов с господдержкой выросла до 53% от общего числа выданных ипотек (против 38% в августе) и 67% от их совокупного объёма (против 54% в августе). На долю рыночной ипотеки пришлось соответственно 47% от общего количества и 33% от общего объёма выданных за месяц жилищных кредитов.

Средняя сумма льготного ипотечного кредита выросла до 6,12 млн рублей, в августе она составляла 6,04 млн рублей, в сентябре 2025 года – 5,89 млн рублей.

Средний срок льготной ипотеки составил 27 лет и 5 месяцев. В августе он был равен 26 годам и 7 месяцам, в сентябре 2025 года – 26 годам и 11 месяцам.

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья с господдержкой за месяц не изменилась и составила 14,6%.

Итоги III квартала 2026 года

За III квартал 2026 года россияне оформили 135,13 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 819,97 млрд рублей.

По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов сократилось на 11%, объём – на 7%: с июля по сентябрь 2025 года было выдано 151,53 тыс. ипотек с господдержкой на 881,61 млрд рублей.

По сравнению со II кварталом текущего года, когда было выдано 120,25 тыс. льготных ипотек на 726,09 млрд рублей, количество выдач выросло на 12%, объём – на 13%.

Итоги 9 месяцев 2026 года

Всего за 9 месяцев 2026 года россияне оформили 369,19 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 2,21 трлн рублей. Среднемесячный объём выдач составил 245,84 млрд рублей.

По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов выросло на 2%, объём – на 6%: с января по сентябрь 2025 года было выдано 363,14 тыс. ипотек с господдержкой на 2,09 трлн рублей, в среднем за месяц – на 231,97 млрд рублей.

По сравнению с показателями января-сентября 2024 года, когда было выдано 521,33 тыс. ипотек с господдержкой на 2,79 трлн рублей (в среднем на 309,74 млрд руб. в месяц), количество кредитов снизилось на 29%, объём – на 21%.

Николай Филиппов, директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединённого Кредитного Бюро:

"В сентябре, в преддверии ужесточения условий госпрограммы, был зафиксирован ажиотажный спрос на льготную ипотеку: программой успели воспользоваться более 70 тысяч человек. Подобные всплески уже наблюдались в декабре 2025 года, перед первым пересмотром условий, и в июне 2026-го, на фоне слухов об их изменении.

Объём выданных кредитов в сентябре превысил 430 млрд рублей. Это последний подобный рывок, и уже в октябре-ноябре мы увидим спад спроса до нового, более низкого уровня — вероятно, в районе 140–150 млрд рублей в месяц. Данный показатель станет базовым на долгое время и позволит строить прогнозы на 2027 год".

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объёмам льготного ипотечного кредитования в сентябре вошли:

Москва – 5,68 тыс. кредитов на 51,64 млрд руб. (по сравнению с августом: кол-во +119%, объём +125%);
Московская область – 4,15 тыс. кредитов на 34,46 млрд руб. (кол-во +107%, объём +114%);
Санкт-Петербург – 3,65 тыс. кредитов на 28,07 млрд руб. (кол-во +124%, объём +132%);
Башкортостан – 2,84 тыс. кредитов на 15,35 млрд руб. (кол-во и объём +132%);
Татарстан – 2,59 тыс. кредитов на 15,31 млрд руб. (кол-во +113%, объём +117%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали жителям Москвы – в среднем 9,10 млн рублей, Московской области – 8,31 млн рублей и Санкт-Петербурга – 7,70 млн рублей.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в Ингушетии и Тыве – 29 лет, самый короткий – 21 год и 1 месяц – в Еврейской АО.

За 9 месяцев 2026 года наибольший интерес к ипотечному кредитованию с господдержкой проявили жители Якутии, где с начала года было выдано около шести льготных ипотечных кредитов на каждую тысячу жителей.

ТОП-70 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЁМУ ВЫДАННЫХ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ

	РЕГИОН	Сентябрь 2026				Август 2026				Динамика за месяц		Доля от всех кредитов на покупку жилья		Итого за 9 месяцев 2026 г.
	РЕГИОН	Кол-во, шт.	Объём, млрд руб.	Средний чек, млн руб.	Средний срок, мес.	Кол-во, шт.	Объём, млрд руб.	Средний чек, млн руб.	Средний срок, мес.	Кол-во	Объём	Кол-во	Объём	Кол-во новых кредитов на 1 тыс. жителей	Кол-во, тыс. шт.	Объём, млрд руб.	Средний чек, млн руб.	Средний срок, мес.
1	МОСКВА	5 675	51,64	9,10	335	2 592	22,99	8,87	330	119%	125%	53%	64%	2,1	27,93	249,14	8,92	330
2	МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	4 147	34,46	8,31	335	2 004	16,12	8,04	329	107%	114%	51%	66%	2,4	20,61	167,06	8,11	331
3	САНКТ-ПЕТЕРБУРГ	3 644	28,07	7,70	336	1 626	12,12	7,45	331	124%	132%	54%	67%	3,2	17,72	132,25	7,46	333
4	БАШКОРТОСТАН РЕСП.	2 835	15,35	5,42	339	1 223	6,61	5,40	335	132%	132%	53%	68%	3,3	13,46	71,44	5,31	337
5	ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА	2 594	15,31	5,90	341	1 217	7,05	5,79	336	113%	117%	52%	64%	3,2	12,69	74,28	5,85	337
6	КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ	2 272	12,94	5,69	345	1 047	5,89	5,62	343	117%	120%	59%	71%	2,3	13,21	74,05	5,61	344
7	СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	2 412	12,88	5,34	331	1 183	6,46	5,46	321	104%	99%	47%	61%	3,0	12,92	68,95	5,34	327
8	РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	2 095	11,48	5,48	345	1 032	5,67	5,49	343	103%	103%	60%	73%	2,8	11,84	64,04	5,41	343
9	НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 554	8,73	5,62	336	782	4,46	5,71	337	99%	96%	50%	63%	2,8	7,96	44,48	5,59	335
10	ПЕРМСКИЙ КРАЙ	1 612	8,54	5,29	334	798	4,22	5,29	331	102%	102%	53%	69%	3,2	8,11	42,48	5,24	332
11	НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 461	8,25	5,65	322	706	3,97	5,62	317	107%	108%	52%	66%	2,3	6,94	39,28	5,66	317
12	КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ	1 517	8,23	5,43	320	779	4,17	5,35	312	95%	97%	50%	64%	2,8	7,88	41,73	5,30	314
13	ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 510	7,81	5,17	327	704	3,67	5,22	323	114%	112%	48%	63%	2,3	7,97	40,66	5,10	324
14	ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО	1 285	6,94	5,40	335	674	3,64	5,40	331	91%	91%	50%	64%	4,1	7,17	38,12	5,32	331
15	ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ	928	6,68	7,20	337	422	3,00	7,11	326	120%	123%	50%	69%	2,2	4,50	31,03	6,90	334
16	ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 234	6,55	5,31	343	585	3,15	5,39	341	111%	108%	57%	71%	4,3	6,87	36,51	5,31	342
17	ПРИМОРСКИЙ КРАЙ	1 066	6,53	6,12	262	824	5,13	6,23	249	29%	27%	62%	76%	4,4	8,04	49,00	6,10	254
18	ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 128	6,28	5,57	335	539	3,00	5,56	327	109%	110%	50%	66%	2,2	5,24	29,19	5,57	333
19	САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 100	6,11	5,56	331	554	2,98	5,38	323	99%	105%	42%	59%	1,7	5,41	29,76	5,51	326
20	ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 159	6,06	5,23	331	534	2,78	5,20	331	117%	118%	53%	69%	2,8	5,13	25,95	5,06	330
21	ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 133	5,95	5,25	327	485	2,50	5,16	325	134%	138%	57%	70%	2,4	5,47	27,85	5,09	327
22	СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ	1 064	5,60	5,26	343	497	2,67	5,37	340	114%	110%	59%	71%	1,9	5,36	27,57	5,14	339
23	УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА	1 018	5,52	5,42	339	482	2,56	5,30	331	111%	116%	53%	70%	3,5	5,11	26,84	5,25	334
24	ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ	897	5,05	5,63	339	456	2,59	5,68	335	97%	95%	47%	62%	2,2	4,11	23,32	5,68	338
25	АЛТАЙСКИЙ КРАЙ	926	4,81	5,19	329	447	2,29	5,12	330	107%	110%	51%	67%	1,9	4,13	21,16	5,12	326
26	ЧУВАШИЯ РЕСПУБЛИКА	874	4,74	5,42	330	418	2,30	5,51	331	109%	106%	58%	72%	3,4	3,99	21,04	5,28	327
27	САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА	731	4,46	6,10	266	658	4,13	6,28	252	11%	8%	62%	77%	5,8	5,79	35,46	6,13	255
28	БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ	793	4,42	5,57	332	324	1,89	5,83	314	145%	134%	59%	71%	2,4	3,56	19,60	5,50	325
29	ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ	693	4,39	6,33	264	583	3,63	6,23	255	19%	21%	55%	71%	4,1	5,26	32,67	6,21	256
30	ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ	802	4,32	5,39	335	361	1,96	5,43	323	122%	121%	50%	66%	1,6	4,03	21,13	5,24	329
31	БУРЯТИЯ РЕСПУБЛИКА	652	4,16	6,38	280	502	3,14	6,26	260	30%	32%	70%	84%	5,0	4,85	29,50	6,08	265
32	САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	740	4,09	5,53	330	320	1,79	5,59	320	131%	129%	44%	61%	1,4	3,40	18,92	5,57	325
33	КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	747	4,07	5,44	332	295	1,54	5,23	324	153%	163%	57%	73%	2,8	3,14	16,64	5,31	330
34	КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	737	4,05	5,49	326	381	2,07	5,42	325	93%	96%	39%	56%	1,5	3,79	20,51	5,41	324
35	АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ	710	3,65	5,14	259	568	2,94	5,17	244	25%	24%	62%	76%	5,1	5,16	25,06	4,86	249
36	ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ	607	3,61	5,95	282	455	2,80	6,16	265	33%	29%	67%	79%	4,3	4,31	25,88	6,00	266
37	КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ	614	3,45	5,61	336	307	1,65	5,36	330	100%	109%	62%	74%	3,0	3,06	16,65	5,44	333
38	ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ	535	2,98	5,56	335	276	1,52	5,51	327	94%	96%	47%	63%	1,9	2,85	15,66	5,49	332
39	ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ	515	2,92	5,68	334	224	1,25	5,56	321	130%	135%	52%	67%	2,5	2,65	14,74	5,56	328
40	АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ	482	2,85	5,92	348	300	1,73	5,75	349	61%	65%	55%	72%	3,2	3,09	18,19	5,89	348
41	ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ	552	2,83	5,13	321	230	1,17	5,09	305	140%	142%	52%	69%	2,1	2,40	11,87	4,95	310
42	АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ	444	2,80	6,32	268	367	2,25	6,13	256	21%	25%	62%	74%	4,7	3,57	21,91	6,14	259
43	ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ	564	2,77	4,91	331	240	1,14	4,77	327	135%	142%	54%	69%	2,2	2,75	13,11	4,78	329
44	КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ	491	2,74	5,58	321	292	1,53	5,23	310	68%	79%	59%	72%	2,6	2,76	14,74	5,34	311
45	ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ	535	2,72	5,09	325	253	1,32	5,24	318	111%	106%	52%	69%	2,2	2,64	13,23	5,02	319
46	УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	482	2,59	5,38	336	248	1,30	5,23	328	94%	100%	46%	64%	2,1	2,43	12,50	5,15	334
47	ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ	457	2,51	5,49	325	215	1,27	5,91	319	113%	98%	45%	65%	1,5	2,05	11,33	5,52	320
48	ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АО	400	2,37	5,92	307	324	1,88	5,80	305	23%	26%	47%	59%	5,2	2,69	15,75	5,86	301
49	КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ	396	2,33	5,88	340	201	1,13	5,61	318	97%	107%	49%	64%	1,9	2,02	11,63	5,76	326
50	РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ	421	2,33	5,53	331	215	1,09	5,07	324	96%	113%	46%	62%	2,2	2,37	12,44	5,25	328
51	ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ	406	2,33	5,73	329	222	1,28	5,78	328	83%	81%	49%	68%	1,6	1,99	11,37	5,71	328
52	КРЫМ РЕСПУБЛИКА	399	2,27	5,70	346	162	0,90	5,58	344	146%	151%	67%	73%	1,3	2,51	13,80	5,50	342
53	БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ	416	2,27	5,46	331	241	1,27	5,25	325	73%	80%	48%	65%	1,9	2,21	11,53	5,23	325
54	ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ	397	2,13	5,37	334	164	0,83	5,09	324	142%	155%	49%	66%	1,7	1,94	9,97	5,14	324
55	МАРИЙ ЭЛ РЕСПУБЛИКА	393	2,12	5,39	334	190	0,95	4,98	328	107%	124%	59%	75%	2,9	1,93	9,91	5,14	330
56	КОМИ РЕСПУБЛИКА	381	2,10	5,51	326	192	1,02	5,31	321	98%	106%	45%	62%	2,4	1,75	9,45	5,39	323
57	МОРДОВИЯ РЕСПУБЛИКА	335	1,87	5,60	322	167	0,93	5,58	313	101%	101%	56%	71%	2,0	1,55	8,29	5,37	323
58	ДАГЕСТАН РЕСПУБЛИКА	282	1,86	6,58	347	110	0,72	6,51	345	156%	159%	76%	85%	0,4	1,42	8,99	6,32	343
59	МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ	325	1,84	5,65	291	218	1,19	5,44	282	49%	55%	41%	58%	2,9	1,90	9,79	5,17	279
60	ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	327	1,80	5,52	322	162	0,89	5,52	312	102%	102%	48%	69%	1,6	1,51	8,05	5,34	316
61	КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ	377	1,80	4,78	331	165	0,81	4,92	337	128%	122%	50%	66%	2,4	1,85	8,76	4,75	331
62	ХАКАСИЯ РЕСПУБЛИКА	345	1,75	5,09	333	138	0,74	5,37	331	150%	137%	62%	77%	2,7	1,43	7,25	5,08	331
63	ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	317	1,62	5,09	320	156	0,82	5,26	313	103%	97%	47%	62%	1,6	1,51	7,59	5,03	317
64	САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ	248	1,59	6,39	262	186	1,26	6,76	249	33%	26%	59%	74%	4,3	2,00	12,79	6,40	253
65	СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ	271	1,52	5,60	325	138	0,76	5,53	322	96%	99%	46%	66%	1,5	1,32	7,11	5,40	320
66	ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	265	1,43	5,39	320	128	0,72	5,65	326	107%	98%	48%	66%	1,8	1,23	6,56	5,35	324
67	КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ	278	1,42	5,11	331	135	0,73	5,38	324	106%	96%	54%	72%	2,2	1,25	6,44	5,15	328
68	КАЛМЫКИЯ РЕСПУБЛИКА	229	1,41	6,16	345	81	0,49	6,10	350	183%	186%	64%	76%	3,4	0,90	5,69	6,30	345
69	ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	289	1,32	4,56	318	148	0,68	4,59	311	95%	94%	59%	76%	2,2	1,26	5,64	4,47	313
70	ТЫВА РЕСПУБЛИКА	229	1,31	5,74	348	148	0,82	5,55	346	55%	60%	68%	82%	4,8	1,60	8,93	5,57	348