Как будут реорганизованы «ЗиЛ» и Нагатинский затон?
Правительство Москвы приступило к проекту по реорганизации промзон
Относительно недавно Сергей Собянин вместе с московским правительством начал раскручивать инновационный как для Москвы, так и для России проект - застройку части малоэффективных и неиспользуемых промзон коммерческой и жилой недвижимостью. И эксперты, и правительство обещают, что использование промышленных зон для постройки нового жилья позволит решить проблему с перенаселением и обеспечит город дополнительными рабочими местами. Городские власти уже составили список промзон, территории которых будут "урезаны" или целиком пущено под застройку. В их числи находится и бывший завод "ЗиЛ", находящийся на юге Москвы. Можно сказать, что московское правительство имеет на этот участок особые планы.
Реорганизация ЗиЛа
На территории Нагатинской поймы (377,6 га, большая часть которых относится к производственной зоне №27 "ЗиЛ") будет реконструировано и построено 3,65 млн кв.м. недвижимости. Городские власти собираются инвестировать в этот проект около 42 млрд. рублей из госбюджета, но основные средства привлечены за счет инвесторов. Под застройку также пойдут 52,3 гектара земли из природного комплекса "Набережная реки Москвы, территория завода "ЗиЛ".
Реорганизация Нагатинского затона
Строительство развернется и на соседней с "ЗиЛом" территории - в Нагатинском затоне. На участке в 33 га (42 га с учетом прилегающих территорий) будет возведен новый микрорайон на 6 тысяч жителей. Кроме того, будут созданы 7 тысяч дополнительных рабочих мест. В основном застройка, как и в случае с "ЗиЛом", будет осуществляться за счет инвесторов. Для этого проекта власти расширили земельный участок в 38,7 гектаров за счет природного комплекса "Набережная реки Москвы, Нагатинский затон, территория промзоны". Кроме того, 0,86 га были исключены из состава объекта "Южный речной порт, Нагатинская пойма".
Помимо новой коммерческой и жилой недвижимости, застройка пустующих территорий Нагатинского затона и бывшего завода позволит разгрузить автодороги на юге Москвы. Через промышленную зону будет проведена дорога, соединяющая Автозаводскую улицу и Варшавское шоссе с помощью моста. Благодаря этому будут частично разгружены транспортный узел, соединяющий Каширское и Варшавское шоссе, и Третье транспортное кольцо.
