Как избежать риска при покупке жилища
Сегодня с мошенниками можно столкнуться, приобретая квартиру, поэтому надо быть внимательнее с самого начала выбора квартиры.
Некоторые риски существуют при оформлении квартиры в собственность, подобные сделки не терпят невнимательного отношения к документам.
Как не попасть на уловки мошенников при покупке жилья?
Специализирующимся на недвижимости юристам известно как избежать возможного обмана со стороны продавцов на законных основаниях, начинают обычно с тщательного изучения документов, может потребоваться даже профессиональная экспертиза. Необходимо проверить юридическую чистоту предстоящей сделки, а далее грамотно составить договор «купли-продажи».
Отсутствие проблем на все 100 % не может гарантировать самый лучший и многоопытный специалист, профессионально работающий на рынке недвижимости. Поисками агента в данной сфере бизнеса следует заниматься ответственно и с большим вниманием к мельчайшим деталям, можно изучить имеющиеся отзывы о его работе и репутации всей компании. Не советуют доверять юристам, выступающим от лица продавца, которые будут добиваться максимальной выгоды для собственного клиента, действуя не в интересах покупателя.
О каких аспектах предстоящей сделки предупреждают юристы?
Зная, как не попасть на уловки мошенников при покупке жилья, несложно стать обладателем престижной недвижимости и не подвергнуться риску быт обманутым. На любом показе, предлагаемой к продаже квартиры надо присутствовать лично, не доверяя устным рассказам и фотографиям, которые не способны продемонстрировать качество будущей покупки. Многое может рассказать техническая экспертиза, с помощью которой оценивается реальное состояние объекта. Не стоит отказываться от полезной информации, которую могут предоставить соседи, им многое известно о владельце жилища.
Схемы мошенничества в сфере недвижимости встречаются разные, опасаться следует поддельных документов и заранее, если сделка уже пройдет, а обман позже раскроется, требовать обратно деньги будет сложно, иногда и не реально. Поэтому приобретать квартиру надо с надежной юридической поддержкой.
Если же квартиру вы покупаете на вторичном рынке так сказать по объявлению, то начинать нужно с самого объявления. Если компания, продающая квартиру, солидная, то и печать на пленке баннеров будет иметь отличное качество, четкое содержание. Не гонитесь за дешевизной, нужно сделать не только проверочный звонок по такому объявлению, но и посмотреть отзывы в интернете о компании, о месте размещения квартир, а если позволяет время - то и пройтись по соседям, задать вопросы, как они живут, все ли спокойно, слышали ли они что-то про какие-то виды обмана, часто ли ходят смотреть эту квартиру.
