Москва продолжает стремительно застраиваться. Но может ли муниципальное жилье составить достойную конкуренцию коммерческим проектам, финансирование которых на порядок выше?
Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов и генеральный директор КП «Управление гражданского строительства» Андрей Белюченко побывали в возводящемся квартале в Западном Дегунино и на примере этого проекта рассказали общественности о том, что подразумевает под собой новая безопасная и комфортная городская среда.
В заявлении должностных лиц прозвучало суждение, обозначившее приоритет в развитии Москвы как самого плотного по застройке города страны. Этим приоритетом станет возведение самодостаточных кварталов с высококачественной архитектурой и многообразными возможностями для проведения свободного времени. В качестве первого примера таких кварталов стал жилой комплекс на Базовской улице.
«Районы массовой застройки традиционно воспринимаются у нас негативно, как место, в котором жить не очень комфортно, престижно и интересно, — сказал Сергей Кузнецов. Он предлагает изменить этот стереотип, на практике доказав, что даже типовые дома могут создать в комплексе удобный для жизни и современный район. Кузнецов особо отметил необходимость создания закрытых дворов и организацию общественных зон на первых этажах зданий.
При этом от парковок на территории дворов решено отказаться, а саму внутридворовую территорию оборудовать для отдыха, прогулок и занятий спортом. На первых этажах предложено размещать магазины, кафе, парикмахерские, детские кружки и офисы организаций. Причем если на территории застройки есть природный комплекс, его необходимо сохранить, благоустроить и сделать доступным для всего района.
На встрече с журналистами был поднят и вопрос разукрашивания фасадов домов. Мало построить хороший надежный дом, нужно еще проявить творческий подход. Благодаря этому город станет ярче, что особенно актуально в нашей серой природе, а гости района без труда будут узнавать нужный дом среди остальных.
На примере посещенного жилого комплекса было продемонстрировано, что при грамотном проектировании и адекватном расходовании финансов можно в короткие сроки создавать комфортную городскую среду, не привлекая к проекту коммерческие строительные организации. Так, строительство на Базовской улице стартовало в январе 2013 года, а на сегодня уже готов монтаж двух корпусов. При таких темпах в декабре будет сдано в эксплуатацию 10 жилых домов. Через полтора-два года в районе будут построены школа, больница и детский сад, а также завершено благоустройства территории жилого комплекса. 140 тысяч квадратных метров строящегося здесь жилья предназначены для переселения жителей из сносимых домов, а также для распределения очередникам и льготникам.
Генеральным подрядчиком строительства выступил «Главмосстрой», компания с более чем 50-летним опытом работы и умением строить качественно и в сжатые сроки.