Поддельные протоколы общего собрания жильцов

Причин для подделки протоколов может быть огромное количество. Например, руководство захотело сдать в аренду общественные помещения или провести «капитальный ремонт» без согласия собственников жилья.

Как же определить, что протокол поддельный, и доказать, что вы не присутствовали и не знали о сборах, а протокольная подпись – не ваша? 

В первую очередь, необходимо понимать, что обязательная форма и содержание протокола собрания не установлены законодательно. Но при этом в документе должны содержаться такие сведения, как форма, вид сборов собственников, дата, место проведения, перечисление участников, точная повестка дня. Также обязательно должна быть информация по каждому пункту, где представлены результаты голосования и другие моменты.

Раньше оспорить в суде поддельный документ на основе ст. 327 УК было невозможно, так как протокол общественного собрания ТСЖ не считался действительно официальным документом. Сегодня протокол считается официальным документом (см. ст.46 ЖК), поэтому проблем с подачей иска в суд или в прокуратуру не должно быть.

Какие действия предпринять самостоятельно? В первую очередь, обратиться в общество потребителей для проведения экспертизы протокола. Далее можно направить жалобу в ГосЖилИнспекцию с конкретными требованиями по проверке выявленных нарушений. Не следует инстанции забывать о вас, поэтому нужно напоминать о себе каждый день. Только так они отреагируют вовремя и качественно, поняв всю серьезность ваших намерений.

Вместе с положительным решением Жилищной Инспекции сразу же отправляемся к прокурору. А еще можно устроить интернет-террор для нерадивых председателей, написав пару статей о том, что сейчас будет действовать уголовная ответственность за воспрепятствование законному волеизъявлению участников ТСЖ.