Предпочтения россиян при покупке загородной недвижимости
Приобретая загородный дом, россиянина всегда мотивирует потенциальная возможность отдохнуть от шумного мегаполиса. За городом можно насладиться свежим воздухом, погулять в лесу, искупаться в реке.
Довольно часто, соблюдая здоровый образ жизни, и ограждая себя от стрессов, люди навсегда перебираются в загородный дом. Там же, есть возможность спокойно поработать, благо, сейчас имеется масса способов выйти в интернет из любой точки планеты.
Предпочтения россиян при покупке загородной недвижимости
К загородной недвижимости можно отнести любой дом, находящийся за пределами крупного населённого пункта, расстояние не имеет значения в определении понятия, зато влияет на решение о покупке. Например, жители Москвы предпочитают купить дом далеко за чертой города, если есть такая возможность. Все москвичи давно убеждены в том, что загрязнённый воздух столицы распространяется на 40 – 60 километров за пределы города. Поэтому имеется здоровая тенденция приобретать загородное жильё для отдыха подальше, например за 80 – 100 километров от столицы.
При этом, москвичи не готовы отказываться от коммуникаций. Любителей настоящих деревенских домов, сделанных из срубов, с каменными печами в комнатах, среди жителей Москвы не так уж много. Наиболее распространённые пожелания заключаются в наличии воды, электричества и связи. Нередко поступают просьбы о проведении интернета, но на таких больших расстояниях это слишком сложная задача, тем более, что есть портативные модемы, планшеты и смартфоны.
При покупке загородной недвижимости, учитывается загруженность магистралей
Предпочтения россиян, при покупке загородной недвижимости сводятся ещё и к транспортной доступности. В наше время, строится много посёлков городского типа, к которым несложно подъехать на машине, благодаря проложенным дорогам. Важную роль играют магистрали, по которым предстоит ехать в будущий дом.
Несмотря на то, что в Москве сейчас активно ведутся работы по разгрузке основных проспектов, за счёт эстакад и расширений, ситуация по выходным остаётся сложной. В пятницу после работы и в субботу утром очень сложно уехать за город из-за пробок. Самые перспективные направления – это платные, многополосные дороги, где можно быстро и без пробок доехать до места назначения.
Платные дороги хороши ещё и тем, что на всём их протяжении не встречается населённых пунктов, которые тормозили бы движение. Поэтому, рассматривая загородный участок, москвичи всегда оценивают дорогу по количеству населённых пунктов. Если их много, добираться будет неудобно.
Что касается цен, то в разных направлениях разные расценки. Также играет роль сам тип застройки, элитный посёлок будет стоить дороже, чем обычный. Но главную роль играет сама природа. Расстояние от города может совершенно не иметь значения, если дом находится на берегу озера или реки, а вокруг него находится красивый лесной массив. В случае, если к этому дому будет идти отдельная дорога, а вокруг будет не дачный посёлок, а всего пара похожих домов, то цена уже будет выше, чем на квартиры в ближайшем Подмосковье. Если дом из камня и со всеми коммуникациями, то цены превратятся в московские.
Уезжая за город на выходные, жители мегаполисов надеются восстановить силы, отдохнуть и подышать свежим воздухом. Поэтому выбор всегда падает на перспективные застройки рядом с водоёмами и лесными массивами. Если туда ведёт прямая магистраль, которая не пересекается с населёнными пунктами, то это вообще подарок для любого жителя крупного города.
