В России из дерева будут строить всегда

Удивительный парадокс – являясь мировым лидером по запасам лесных ресурсов, наша страна безнадежно отстает от в деревянном строительстве от соседей со схожими климатическими условиями. Если, например, в Северной Америке и Скандинавских странах на 1м2 построенного в стране жилья приходится 0,6—0,7 м3 деревянных материалов, то в России этот показатель составляет только 0, 05м3 (даже с учетом бурного развития строительной отрасли на протяжении последних 5-ти лет.

В целом же, доля деревянного домостроительства в России составляет не более 15-20 процентов, что говорит о нашем поистине огромном потенциале развития данного направления жилищного строительства.

Одной из причин столь существенного отставания от соседей у нас является, конечно же, позиционирование строительства домов из дерева, как жилья элитной категории, тогда как на Западе целевой аудиторией деревянного новостроя является средний класс.

Тем не менее, современные технологии и проекты деревянного строительства позволяют возводить малоэтажные и секционные здания блочного типа, где средняя цена квадратного метра составляет около 250 долларов за квадратный метр, что является абсолютно приемлемой ценой для социального и муниципального жилья – напомним, что заявленной ценой квадратного метра в бюджетной программе «Жилье для российской семьи» официально называется цифра в 35000 рублей.

Еще одной проблемой, препятствующей широкому развитию в России деревянного строительства, является давно устаревшая нормативно-правовая база, особенно в разделе противопожарной безопасности – устаревшие стандарты серьезно сдерживают развитие отрасли.

Например, в соседней Финляндии своевременно предпринятый пересмотр государственных стандартов послужил мощным толчком к стремительному развитию многоэтажного строительства из дерева по программе «Деревянный город», предусматривающей создание жилых зон под деревянную застройку домами различных конструкций – от индивидуальных коттеджей до многоквартирных 5-6 этажных домов. Для сравнения укажем, что по действующим российским нормам деревянная архитектура сегодня не превышает 3-го этажа.

Эти и иные проблемы отечественного деревянного зодчества весьма заинтересованно обсуждал директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Андрей Белюченко на встрече с представителями предприятий отрасли деревянного домостроения, которая недавно прошла в рамках выставки «Деревянный дом» в «Крокус Экспо».

«Мы проанализировали информацию, представленную федеральными органами исполнительной власти и субъектами РФ, об имеющихся производственных мощностях отрасли деревянного домостроения и наличию лесосырьевой базы, а также о зданиях и сооружениях, построенных за счет бюджета с применением продукции деревянного домостроения, для их возможного внесения в реестр проектов повторного применения», - сообщил глава департамента.

Белюченко сообщил участникам встречи, что Минстрой уже ведет «работу по корректировке свода правил «Деревянные конструкции» и разработке нового свода правил «Конструкции деревянные. Правила ремонта и усиления полимерными композитами». Также планируется разработка нового свода правил «Проектирование и строительство энергоэффективных многоквартирных жилых и общественных зданий с применением деревянных конструкций», регламентирующего строительство деревянных многоквартирных жилых домов высотой более трех этажей».

По словам Белюченко, Минстрой предполагает стимулировать спрос на здания, построенные с применением дерева, предлагается за счет создания благоприятных финансовых условий при приобретении таких домов, в том числе через льготное ипотечное кредитование и установление налоговых льгот в отношении недвижимости, построенной с применением дерева. Предлагается субсидировать часть затрат на приобретение оборудования и программного обеспечения по проектированию объектов и конструкций деревянного домостроения.

Также рассматривается возможность установления квот на использование продукции деревянного домостроения в госпрограммах по строительству в тех субъектах РФ, где есть необходимая лесосырьевая база – начиная со следующего года она может составить 20%, а через три года увеличиться до 30%.

Координацию в этой сфере осуществляет Межведомственная рабочая группа по выработке мер господдержки деревянного домостроения с участием Минпромторга и Минприроды России, Рослесхоза, а также отраслевых союзов, созданная Минстроем России во исполнение протокола совещания у зампредседателя Правительства РФ Александра Хлопонина, который также посетил выставку вместе с замглавы Минпромторга России Виктором Евтуховым и замглавы Минприроды России, руководителем Рослесхоза Иваном Валентиком.