Экономическая политика сменится фундаментально в 2027 году» — депутат Михаил Делягин: о налогах, серых рынках и будущих изменениях экономической политики

Об этом в подкасте «Smarent Pro недвижимость» рассказал экономист, депутат Государственной думы Федерального собрания Михаил Делягин.

Малый бизнес в обяжут платить НДС

По словам депутата, логика действий государства в отношении бизнеса остается прежней: не хватает денег — повысим налог. Компании, перешедшие из категории малого бизнеса в средний, воспринимаются как ресурс для дополнительного изъятия доходов.

«Малый бизнес в перспективе будет платить НДС. В условиях ухудшения экономической конъюнктуры бизнес оказывается между молотом и наковальней».

Михаил Делягин отметил, что усложнение налогового администрирования создает новые риски для предпринимателей. Инструменты автоматизации существуют, но ответственность за возможные ошибки целиком ложится на бизнес:

«Самое главное, что НДС довольно сложно рассчитать. Да, крупные банки запускают сервис автоматического расчета НДС, но если там произойдет ошибка, отвечать будет ИП всем своим имуществом».

Эксперимент с самозанятостью, по мнению депутата, может полностью завершиться после 2028 года. Возможно, самозанятые будут поставлены перед выбором: закрыться или переоформиться в ИП, что будет непросто, поскольку индивидуальному предпринимателю без бухгалтера практически не обойтись, а платить за его услуги придется самостоятельно.

Почему крупные рынки до сих пор работают за наличные

Существуют крупные сегменты экономики, где налоговая дисциплина остается непрозрачной:

«Заходим на “Фудсити” или на “Садовод”, для которых налоги не являются проблемой. То ли они не платят их, то ли платят оптом один раз и на три года вперед. Непонятно.

На одном таком рынке я уперся и сказал, что хочу оплатить покупку официально картой через терминал. Мне принесли терминал минут через пять, но сказали: “Плюс 12% от стоимости, сами понимаете, бумага, сертификаты, налоги”».

По мнению Делягина, если бы задача действительно заключалась в обелении экономики, фокус был бы сделан не на ужесточении существующих норм. Часть бизнеса их и так соблюдает, но есть огромные сектора экономики, которые просто не платят налоги:

«Почему у нас на оптовых рынках и в магазинах некоторых регионов России оплата только за наличный расчет или переводом?»

Когда перестанут расти налоги

Отвечая на вопрос о будущем государственной поддержки, в том числе в сфере недвижимости, Михаил Делягин подчеркнул, что текущая модель экономической политики исчерпала себя:

«Экономическая политика сменится фундаментально в 2027 году. Может быть, даже в конце 2026 года. Потому что то, что мы делаем сейчас, дальше делать нельзя.

Повышение налогов в условиях ухудшения экономической конъюнктуры — это признак того, что дальше так не получится. Вы можете биться головой о стену сколько вам нравится, но когда у вас трескается голова, а не стена, вы так или иначе закончите этот процесс».

Депутат убежден, что давление на экономику через налоги и ограничения не может быть бесконечным, в скором времени потребуется пересмотр подходов на уровне государственной политики. Новые правила для сделок с жильем обсудили в Госдуме В середине декабря в Государственной думе прошел круглый стол, посвященный проблемам сделок на вторичном рынке недвижимости. Обсуждение состоялось на фоне резонансного дела Долиной-Лурье, которое в тот же день рассматривалось в Верховном суде:

«Я начал с того, что мы видим правовые проблемы. Да, с точки зрения формального права, проблем нет, есть нарушения закона судами, прокурорами. Но если эта система нарушает то, что написано в законе, значит, надо писать это более подробно и понятно — это была задача круглого стола»

К декабрю 2025 моменту уже существовал проект «Справедливой России» регулирующий процесс сделки на рынке вторичной недвижимости. Михаил Делягин назвал пункты этого проекта:

«Первое: если я хочу расторгнуть сделку как продавец, я должен сначала положить деньги на судебный депозит, а потом уже начинать обсуждение. Затем идет период охлаждения, чтобы я мог одуматься, если нахожусь под воздействием.

Деньги перечисляются только на счет продавца, ликвидируются все наличные расчеты, а перевод на третьих лиц невозможен (сейчас он формально разрешен).

Если продается единственное жилье, то продавец должен предъявить нотариально заверенную справку о том, что ему есть где жить.

Если я обанкрочусь, то с меня не снимаются обязательства, которые возникли из-за расторжения сделок по моей инициативе».

Кроме того, депутат предупредил об изменениях в гражданском законодательстве:

«Выступали юристы, которые предложили изменить Гражданский кодекс РФ — минимум три поправки для того, чтобы более точно описать критерии добросовестности покупателя.

К гражданскому кодексу я не подступался принципиально, потому что это вещь фундаментальная, но адвокаты уперлись, так что в начале 2026 года будем вносить поправки».

Когда поправки будут приняты и будут ли приняты — вопрос открытый: «Боюсь, что это будет рассматривать уже следующая Государственная дума», — отметил депутат.