Реновация чревата детонацией или как будут сносить дома в Москве

Сама по себе идея реновации устаревшего жилья не только не вызывает у нас никаких возражений, но, напротив, всецело нами разделяется и поддерживается.

В стране (подчеркнем это – вовсе не только в Москве!) огромное число людей многие годы продолжают не жить даже, а существовать в условиях поистине безобразных.

Уличные «удобства», отсутствие центрального газа и, зачастую, центрального водоснабжения, древнее печное отопление, прогнившие полы и отваливающаяся штукатурка для миллионов наших сограждан вовсе не сюжетные декорации из романа о послевоенных годах, а самая обыденная реальность.

Обеспечить всем жителям России достойные условия для труда и жизни – один из тех наиболее повторяющихся социальных тезисов, без которых никогда не обходится любое общение Путина с народом, а наглядный пример живучести названия «хрущевок» более чем показателен (и соблазнителен!) как образец благодарной народной памяти для любого российского руководителя.

Как нам представляется, именно на этом и был основан изначально выглядевший абсолютно беспроигрышным ход команды Собянина, нацелившейся на освоение уже даже не сотен миллиардов, а – триллионов бюджетных средств.

Сама идея, разумеется, должна была исходить не от московского мэра, а лично от Первого Лица, чтобы поманить последнего красивой исторической перспективой застолбить в веках народной памяти именно «путинки» –  в самом деле, слово «собянинки» и звучит поистине отвратительно, и не несет в себе истинного общефедерального размаха, даже отчасти сравнимого с «хрущевками».

А вот «путинки» – чем вам не блестящий пример неустанной заботы о людях нашего Гаранта, причем совсем-совсем обо всех людях российских, ведь нет сомнений, что утвержденная Госдумой московская высочайшая инициатива очень скоро была бы верноподданически воспроизведена во всех регионах страны!

Просто чудо какая позитивная идея для предвыборного года и с какими ведь потрясающими перспективами!

Здесь и огромный потенциал для оживления всей строительной и смежной промышленности, изрядно погрустневшими за последние годы спада. Здесь и новые варианты для государственно-частных партнерств на более чем ликвидную и окупаемую тему, что для отечественного несырьевого бизнеса давно уже острейшая проблема. Здесь и огромная поляна для новых банковских продуктов, без чего давно грустят наши ростовщики, и так далее.

Можно было бы привести еще много объективных плюсов для будущей общефедеральной программы «путинок», если бы в ее нынешнем собянинском варианте было хоть как-то учтено право собственности наших граждан на принадлежащее им имущество, сколь убогим бы не было это самое имущество.

Об этом «священном праве собственности» - узнаете терминологию? - и забыла команда Собянина, разслабившаяся за годы безнаказанного издевательства над москвичами вообще и над московским бизнесом в частности, как это в полной мере продемонстрировала всем незабываемая московская «ночь длинных ковшей».

Однако одно дело – снести десятки тысяч торговых палаток и павильончиков, грубо наплевав на все договора и свидетельства о собственности, под которыми стоят подписи и печати предшественников нынешних московских вершителей судеб. Напомним, кстати, что сам Собянин не постеснялся открыто обозвать эти документы «купленными», что сошло с рук совершенно безнаказанно для него лично и для всех причастных как к предыдущим, так и ко всем последующим откровенным беззакониям.

Но совсем другое дело – отобрать десятки тысяч квартир, часто являющихся единственным активом для очень многих российских семей.

Именно тупо отобрать, наплевав на все имеющиеся права собственников.

Все красивые разговоры о предоставлении альтернативного жилья ничего здесь не изменяют, поскольку сначала собственность просто изымается, а отнюдь не выкупается у собственников по согласованной сторонами цене.

Можно изящно заплатить компенсационные копейки за снос магазинчика у федеральной трассы – и почти все согласятся, что общественная нужда в хороших дорогах важнее корыстных интересов собственника этого магазинчика, а копеечная компенсация, хоть и несправедлива, но все же относительно законна ввиду несовершенства наших законов.

При этом все лично незатронутые этим сносом граждане промолчат, поскольку персонально для них ущерб от такого события неочевиден – собственный карман не пострадал, а перспективы попасть под разгоняющийся каток беззакония, допущенного без всяких протестов и противодействия, для простых гражданам и вовсе туманны, разве только предприниматели возбудятся, справедливо усмотрев в прецеденте будущую угрозу своим магазинчикам.

С квартирами этот молчаливый фокус не пройдет. В самой захудалой хрущобе проживает около сотни собственников, плюс дети, внуки, иные родственники и, самое главное – это станет наглядным примером для сотен тысяч всех остальных собственников жилья в других домах, имеющих аналогичные перспективы.

Повторимся – в нынешних реалиях для сотен тысяч (если не для миллионов) российских граждан единственным сколь-нибудь весомым активом является их жилье, каким бы ветхим или убогим оно не являлось на самом деле. Однако это их единственный реальный актив, за который можно получить хоть какие-нибудь деньги в случае «черного дня», и этот актив полностью опирается исключительно на бумажку, фиксирующую их право собственности, наплевать на которое в одночасье решили власти столицы.

Детонация мегатонн народного недовольства в этом вопросе способна будет снести отнюдь не только зарвавшихся московских прожектеров.

Однако, можно предполагать, что команда Президента достаточно быстро разобралась в истинной сути той «дохлой кошки», которую с превеликим пафосом подсунул Собянин их руководителю.

Президент уже сделал достаточно исчерпывающее заявление, акцентировав внимание именно на правах граждан как собственников.

Спикер Володин немедленно взял под козырек, что пока оставляет всем нам хотя бы надежду на внимательное рассмотрение закона о реновации, вместо привычной штамповки.

Похоже, что «разводка по-быстрому» команде Собянина не удалась.